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Mur porteur et nouveau plan à Mettet
(5640)

Repère de prix : 1 500 à 4 000 €. Sur place : 40 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Mur porteur et nouveau plan à Mettet : les repères

À Mettet, l'ouverture d'un mur porteur se prévoit en comparant plusieurs devis. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 40 entrepreneurs en rénovation à Mettet ; la spécialité de chacun reste à vérifier. 1 500 à 4 000 € : voilà l’ordre de grandeur, pose comprise, avant aides éventuelles. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels de votre secteur.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP5640 à 5646
Entrepreneurs en rénovation dans la commune40

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Que faut-il savoir avant de rénover une maison ou un appartement à Mettet ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Mettet : Avec 40,4 % de bâtiments d'avant 1900, les entrepreneurs de Mettet connaissent les surprises des maisons anciennes : une réserve de 15 % n'a rien d'excessif. Ardoises et plaques en fibrociment, dalles et colles : dans une maison d'avant 2001, l'amiante reste possible. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Quels professionnels à Mettet ?

L’annuaire compte 40 entrepreneurs en rénovation à Mettet. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment obtenir un devis pour l'ouverture d'un mur porteur à Mettet ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Rénover de fond en comble à Mettet : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Mettet : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Mettet

Fiche

Entreprises De Construction Degraeuwe

Rue de Mettet, St-Gérard 8 A, 5640 Mettet

Depuis 1987
Fiche

Hotelet, Jean

5644 Mettet

Depuis 1989
Fiche

Durabat

Rue Gonoy, St-Gérard 26 A, 5640 Mettet

Depuis 1996
Fiche

I.C.M.

Rue de Saint-Donat 18, 5640 Mettet

Depuis 2000
Fiche

Alpes 2100

Rue Belle Vue, Biesme 3, 5640 Mettet

Depuis 2001
Fiche

Entreprise Paquet

5640 Mettet

Depuis 2002
Fiche

Boulanger, Pierre

5640 Mettet

Depuis 2002
Fiche

Kortleven Guy+Caltagirone Salv.

Rue de Terwagne, Furnaux 33, 5641 Mettet

Depuis 2003

Toute la liste à Mettet (40)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Avant de rénover à Mettet : âge des logements, type de bien, marché

Mettet a son propre profil de logements, avec des conséquences directes sur le chantier : en voici les grandes lignes. Les entrepreneurs bouclent leurs plannings de l'hiver et du printemps : demander tôt laisse le temps de comparer sereinement.

À savoir

40,4 % des bâtiments de Mettet datent d'avant 1900

Avec 40,4 % de bâtiments d'avant 1900, les entrepreneurs de Mettet connaissent les surprises des maisons anciennes : une réserve de 15 % n'a rien d'excessif.

Notre conseil : Choisissez un entrepreneur qui a déjà rénové des maisons anciennes.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : l'amiante possible

Ardoises et plaques en fibrociment, dalles et colles : dans une maison d'avant 2001, l'amiante reste possible. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route.

Notre conseil : Demandez si le devis comprend le repérage de l'amiante.

Bon à savoir

Permis ou pas ? à Mettet : la règle du CoDT

Le Code wallon du développement territorial demande un permis dès que les travaux touchent la structure portante, le volume ou l'aspect du bâtiment. Cuisine, salle de bain, électricité et cloisons légères se refont sans permis à Mettet.

Notre conseil : Demandez à la commune si votre projet est une transformation au sens du CoDT.

Bon à savoir

+3,1 % d'habitants en cinq ans à Mettet

Une croissance de 3,1 % depuis 2021 à Mettet : les achats de maisons à rénover y sont nombreux. Chiffrer la rénovation avant de signer l'acte reste le meilleur réflexe.

Notre conseil : Réservez votre entrepreneur plusieurs mois à l'avance.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, IWEPS WalStat 2021-2026. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • IWEPS WalStat (population totale, indicateur 200300) ; NGI-IGN AdminVector 2025 (langue des communes) — population au 1/1/2021 et au 1/1/2026 — CC0 1.0 ; NGI standard open

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