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Mur porteur et nouveau plan à Profondeville
(5170)

Prix indicatif : 1 500 à 4 000 €. 44 entrepreneurs en rénovation installés à Profondeville.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Mur porteur et nouveau plan à Profondeville : les repères

À Profondeville, l'ouverture d'un mur porteur se prévoit avec plusieurs devis en main. Les données de la BCE donnent 44 entrepreneurs en rénovation à Profondeville ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. 1 500 à 4 000 € : c’est la fourchette indicative, pose comprise, hors aides. Décrivez votre projet pour recevoir des propositions de professionnels qui interviennent à Profondeville.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP5170
Entrepreneurs en rénovation dans la commune44

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Une rénovation totale à Profondeville : quels points de vigilance ?

Pour Profondeville, les données soulignent deux points : Environ un bâtiment sur quatre de Profondeville date d'avant 1900 (cadastre 2025), au niveau de la commune type de la province (33,1 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques. Les annexes, garages et abris des maisons de Profondeville ont souvent une toiture en fibrociment. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Demandez que le poste figure au devis.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Qui peut intervenir à Profondeville ?

L’annuaire recense 44 entrepreneurs en rénovation à Profondeville. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment demander un devis à Profondeville ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Le parc de logements de Profondeville : les points qui comptent pour un chantier

Les statistiques publiques dessinent le paysage dans lequel s'inscrit votre rénovation à Profondeville : bâti, occupation et prix. Octobre et novembre sont propices aux devis pour un chantier au printemps, d'autant plus si un permis doit être déposé.

À savoir

30,8 % de bâtiments du XIXe siècle à Profondeville

Environ un bâtiment sur quatre de Profondeville date d'avant 1900 (cadastre 2025), au niveau de la commune type de la province (33,1 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques.

Notre conseil : Demandez un relevé complet des réseaux avant les devis.

À savoir

Avant de démolir : ce qu'on regarde d'abord

Les annexes, garages et abris des maisons de Profondeville ont souvent une toiture en fibrociment. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Demandez que le poste figure au devis.

Notre conseil : Faites démonter le fibrociment avant les autres corps de métier.

Bon à savoir

Mur porteur, extension, façade à Profondeville

En Wallonie, le CoDT soumet à permis la « transformation » d'un bâtiment : toucher à ses structures portantes, à son volume ou à son aspect architectural. Cuisine, salle de bain, électricité et cloisons légères se refont sans permis à Profondeville.

Notre conseil : Demandez à la commune si votre projet est une transformation au sens du CoDT.

Bon à savoir

Taux réduit de TVA à Profondeville

À Profondeville, la plupart des rénovations de logements passent à 6 % de TVA, si l'entreprise fournit et pose les matériaux. Ce que vous achetez vous-même reste à 21 %.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Profondeville : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Profondeville : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Profondeville

Fiche

Etablissements Warnant

Rivage (burnot) 152, 5170 Profondeville

Depuis 1957
Fiche

ENTREPRISES MARCEL CRASSET et FILS

Rue Raymond Noel(b.v.) 153, 5170 Profondeville

Depuis 1976
Fiche

Engeco

Rue du Belvedere 4, 5170 Profondeville

Depuis 1977
Fiche

Marchal Freres

5170 Profondeville

Depuis 1985
Fiche

Franz Pochet Et Fils

Rue les Anges 23, 5170 Profondeville

Depuis 1987
Fiche

Olivier Boon Entreprise

Rue Covis 19, 5170 Profondeville

Depuis 1992
Fiche

Champion Construct

Rue Jules Borbouse(b.v.) 18, 5170 Profondeville

Depuis 1994
Fiche

E.C.W.

Rue du Bois Josse 15, 5170 Profondeville

Depuis 1998

Toute la liste à Profondeville (44)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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