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Rénovation totale à Modave
(4577)

Fiches, carte et formulaire de devis : 19 entrepreneurs en rénovation installés à Modave.

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Entrepreneurs en rénovation à Modave : l’essentiel

19 entrepreneurs en rénovation sont établis à Modave (CP 4577), en province de Liège. Parmi eux, on trouve Duchene SA, S.P.R.L. Baticondroz et Lierneux Eric. L’établissement le plus ancien a été créé en 1956. Pour comparer des offres à périmètre égal, précisez votre besoin dans le formulaire de demande.

CommuneModave
Code postal4577
Population4 176
Entrepreneurs en rénovation sur place19

Questions avant de choisir un entrepreneur en rénovation à Modave

Comment choisir un entrepreneur en rénovation à Modave ?

Demandez plusieurs devis détaillés sur le même périmètre, demandez l’attestation d’assurance décennale et regardez l’ancienneté de l’entreprise, visible sur sa fiche.

Rénover à Modave : quels points de vigilance ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Modave : Avec 36,4 % de bâtiments d'avant 1900, chaque devis à Modave devrait prévoir une marge pour le bâti ancien : une réserve de 15 % n'a rien d'excessif. Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route.

Entrepreneur en rénovation à Modave : comment figurer dans l’annuaire ?

Si votre entreprise est active avec le code NACE du métier, elle figure déjà dans l’annuaire. Pour corriger ou compléter une fiche, utilisez la page « Ajouter mon entreprise ».

Quelles communes proches de Modave sont couvertes ?

Autour de Modave, les communes Marchin, Tinlot, Huy, Clavier disposent aussi d’une page sur ce site, avec les entrepreneurs en rénovation référencés.

À Modave, combien d’entrepreneurs en rénovation sont référencés ?

Cet annuaire recense 19 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Modave, selon la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). La liste ne couvre pas les professionnels installés ailleurs qui interviennent dans la commune.

19 entrepreneurs en rénovation référencés à Modave

Fiche

Duchene SA

Route de Strée 44, 4577 Modave

Depuis 1956
Fiche

S.P.R.L. Baticondroz

Chaussée de Pailhe 8, 4577 Modave

Depuis 1987
Fiche

Lierneux Eric

Rue aux Hesses 12, 4577 Modave

Depuis 1987
Fiche

Carpentier Michaël

4577 Modave

Depuis 2004
Fiche

Philippe Beer

Rue du Ry Saint Pierre 7, 4577 Modave

Depuis 2007
Fiche

Morreale Constructions

Rue Rennequin Sualem 4 Bte A, 4577 Modave

Depuis 2008
Fiche

Lapierre Construct

Rue Biette 27, 4577 Modave

Depuis 2009
Fiche

Damoiseau, Benoît

4577 Modave

Depuis 2015
Fiche

Th Entreprise

Rue du Bois Rosine 9, 4577 Modave

Depuis 2016
Fiche

Wagner Consulting

Rue de L'oiseau du Bois 35, 4577 Modave

Depuis 2018
Fiche

W Constructions & Renovations

Rue de L'oiseau du Bois 35, 4577 Modave

Depuis 2019
Fiche

CM Piscines

Route de Modave 13, 4577 Modave

Depuis 2021
Fiche

Gns Duchene-Ddv-Fally (Ipet

Route de Strée 44, 4577 Modave

Depuis 2023
Fiche

Hydro - Tech

Route de Strée 44 Bte B, 4577 Modave

Depuis 2024
Fiche

GNS DB HERVE (Logivesdre)

Route de Strée 44, 4577 Modave

Depuis 2024
Fiche

Société Simple Momentanée des SA Duchene, Valens et De Graeve

Route de Strée 44, 4577 Modave

Depuis 2024
Fiche

Ssm Duchene - Bemat (Helha)

Route de Strée 44, 4577 Modave

Depuis 2025
Fiche

Société Momentanée DUCHENE - VALENS - OTTIGNIES GC Phase 3

Route de Strée 44, 4577 Modave

Depuis 2025
Fiche

Ssm Duchene - Valens (Swl)

Route de Strée 44, 4577 Modave

Depuis 2026

Classement : fiches vérifiées en tête, puis ancienneté. Aucune entreprise ne paie pour figurer ici ni pour son rang ; le site est rémunéré par Bobex pour les demandes de devis transmises. Mentions légales

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Les entrepreneurs en rénovation à Modave, sur le plan

19 établissements positionnés · positions au centre de chaque commune

Ce que révèlent les chiffres de Modave pour rénover

Maison ancienne ou immeuble d'après-guerre : le chantier change du tout au tout. Voici le profil de Modave, d'après les données publiques. Les enduits sèchent moins vite à l'automne : tenez-en compte dans le planning.

À savoir

36,4 % des bâtiments de Modave datent d'avant 1900

Avec 36,4 % de bâtiments d'avant 1900, chaque devis à Modave devrait prévoir une marge pour le bâti ancien : une réserve de 15 % n'a rien d'excessif.

Notre conseil : Demandez des entreprises habituées au bâti en pierre.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : l'amiante possible

Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route.

Notre conseil : Le rapport de repérage se joint au dossier remis aux entreprises.

Bon à savoir

Trois logements sur quatre occupés par leur propriétaire à Modave

Avec 77,8 % de logements habités par leur propriétaire, Modave rénove surtout pour soi : les chantiers se font souvent en habitant sur place, par étapes. Un phasage prévu dès le devis évite les allers-retours des corps de métier.

Bon à savoir

Village et campagne à Modave

Dans une petite commune comme Modave, les entrepreneurs viennent souvent des communes voisines : un rayon de 20 à 30 km reste raisonnable pour un chantier long. Les frais de déplacement doivent figurer sur le devis.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Quels travaux à Modave ?

Rénover de fond en comble à Modave : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA104 000 € à 195 000 €
Budget TVA 6 % comprise110 200 € à 206 700 €
Réserve conseillée 15 %15 600 € à 29 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 120 m² × 800 à 1 500 €/m²96 000 € à 180 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

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