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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Modave
(4577)

Fourchette indicative : 2 000 à 18 000 €. 19 entrepreneurs en rénovation recensés à Modave.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Modave : les repères

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Modave (4577) : les informations pour bien préparer votre projet. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 19 entrepreneurs en rénovation à Modave ; la spécialité de chacun reste à vérifier. Côté budget, les prix tournent autour de 2 000 à 18 000 €, pose comprise ; le devis précisera le montant. Le formulaire transmet votre demande à des professionnels du secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP4577
Entrepreneurs en rénovation dans la commune19

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Modave ?

Deux repères locaux à connaître à Modave : Avec 36,4 % de bâtiments d'avant 1900, chaque devis à Modave devrait prévoir une marge pour le bâti ancien : visez une réserve de 15 % pour les imprévus. À la vente d'un logement, un contrôle de l'installation électrique est obligatoire ; si elle est non conforme, l'acheteur a 18 mois pour la remettre en ordre. Murs ouverts, c'est le moment de tout refaire.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Combien de professionnels à Modave ?

L’annuaire recense 19 entrepreneurs en rénovation à Modave. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment recevoir des devis pour la remise à neuf des réseaux d'une maison à Modave ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Rénovation totale à Modave : les données utiles

Maison ancienne ou immeuble d'après-guerre : le chantier change du tout au tout. Le point sur Modave, selon les statistiques régionales. En cette saison, mieux vaut terminer toiture et châssis avant les gels, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

À savoir

36,4 % des bâtiments de Modave datent d'avant 1900

Avec 36,4 % de bâtiments d'avant 1900, chaque devis à Modave devrait prévoir une marge pour le bâti ancien : visez une réserve de 15 % pour les imprévus.

Notre conseil : Faites diagnostiquer l'humidité des murs avant de chiffrer les finitions.

Bon à savoir

Une installation électrique contrôlée à Modave

À la vente d'un logement, un contrôle de l'installation électrique est obligatoire ; si elle est non conforme, l'acheteur a 18 mois pour la remettre en ordre. Murs ouverts, c'est le moment de tout refaire.

Bon à savoir

Chaudière mazout : le calendrier wallon à Modave

En Wallonie, la chaudière au mazout est interdite dans les constructions neuves depuis le 1er janvier 2026 ; dans un logement existant, l'interdiction a été reportée au 1er janvier 2031. Profitez du chantier pour revoir le chauffage, isolation d'abord.

Notre conseil : Dimensionnez le chauffage après les travaux d'isolation.

Bon à savoir

Une commune de propriétaires à Modave

À Modave, 77,8 % des logements sont occupés par leur propriétaire (recensement 2021), dans la norme de la province (69,6 %). C'est le public visé par le Rénopack, qui finance la rénovation du logement occupé.

Notre conseil : Demandez le phasage du chantier si vous restez dans la maison.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Modave : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Modave : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Modave

Fiche

Duchene SA

Route de Strée 44, 4577 Modave

Depuis 1956
Fiche

S.P.R.L. Baticondroz

Chaussée de Pailhe 8, 4577 Modave

Depuis 1987
Fiche

Lierneux Eric

Rue aux Hesses 12, 4577 Modave

Depuis 1987
Fiche

Carpentier Michaël

4577 Modave

Depuis 2004
Fiche

Philippe Beer

Rue du Ry Saint Pierre 7, 4577 Modave

Depuis 2007
Fiche

Morreale Constructions

Rue Rennequin Sualem 4 Bte A, 4577 Modave

Depuis 2008
Fiche

Lapierre Construct

Rue Biette 27, 4577 Modave

Depuis 2009
Fiche

Damoiseau, Benoît

4577 Modave

Depuis 2015

Toute la liste à Modave (19)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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