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Agrandir sa maison : extension, surélévation à Onhaye
(5520)

Repère de prix : 1 200 à 3 000 €/m². À Onhaye : 9 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Agrandir sa maison : extension, surélévation à Onhaye : les repères

Agrandir sa maison : extension, surélévation à Onhaye (CP 5520 à 5524) : les informations pour bien préparer votre projet. Nous avons recensé 9 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Onhaye, d’après les données publiques ; leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun. Côté budget, les prix tournent autour de 1 200 à 3 000 €/m², pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Quelques questions suffisent pour obtenir jusqu’à 5 devis de professionnels proches.

PrestationExtension
Repère de prix1 200 à 3 000 €/m²
CP5520 à 5524
Entrepreneurs en rénovation dans la commune9

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte une extension de 20 m² ?

Hors TVA, de l'ordre de 24 000 à 50 000 € pour une extension au sol de 20 m², sans les honoraires d'architecte ni l'aménagement intérieur.

Quels points vérifier avant un chantier de rénovation à Onhaye ?

Deux repères locaux à connaître à Onhaye : À Onhaye, 38,1 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), quand la commune médiane de la province en compte 33,1 %. Murs en pierre ou en briques pleines, charpentes en chêne et planchers sur gîtes sont la règle. Le Code wallon du développement territorial demande un permis dès que les travaux touchent la structure portante, le volume ou l'aspect du bâtiment. Une rénovation intérieure à Onhaye sans effet sur la structure se fait donc sans permis.

Une petite annexe demande-t-elle un permis ?

En règle générale oui, car le volume change ; vérifiez auprès du service urbanisme de votre commune avant de demander des devis définitifs.

Quels professionnels à Onhaye ?

L’annuaire compte 9 entrepreneurs en rénovation à Onhaye. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment demander un devis à Onhaye ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Ce que révèlent les chiffres d'Onhaye avant de rénover

Chaque commune a son parc, et il pèse sur le budget et les démarches : voici l'essentiel. L'automne est la saison pour mettre la maison hors d'eau avant le froid, les travaux intérieurs suivront.

À savoir

Un bâti du XIXe siècle à Onhaye

À Onhaye, 38,1 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), quand la commune médiane de la province en compte 33,1 %. Murs en pierre ou en briques pleines, charpentes en chêne et planchers sur gîtes sont la règle.

Notre conseil : Demandez des entreprises habituées au bâti en pierre.

Bon à savoir

Ce que le CoDT soumet à permis

Le Code wallon du développement territorial demande un permis dès que les travaux touchent la structure portante, le volume ou l'aspect du bâtiment. Une rénovation intérieure à Onhaye sans effet sur la structure se fait donc sans permis.

Bon à savoir

Gel et chantier à Onhaye

La température descend sous zéro environ 44 jours par an à Onhaye (2014-2023) : les travaux humides (chape, plafonnage) demandent une maison hors gel.

Notre conseil : Faites fermer toiture et châssis avant l'hiver.

Bon à savoir

Certificat PEB : les règles à Onhaye

Une obligation de rénover après un achat se prépare en Wallonie : classe D en cinq ans pour les achats dès 2028, puis des paliers plus exigeants. Elle n'est pas en vigueur en octobre 2026.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Calculez le prix : agrandir sa maison : extension, surélévation à Onhaye

Estimation indicative (prix 2026, pose comprise, sans les aides) : seul le devis d’un professionnel engage.

Fourchette basse96 000 €
Milieu de fourchette148 000 €
Fourchette haute200 000 €
Comparer jusqu’à 5 devis pour ce budget

Agrandir sa maison : extension, surélévation à Onhaye : les prix

PrestationPrix indicatif
Extension au sol (maçonnerie traditionnelle)1 200 à 2 500 €/m²
Extension à ossature bois1 000 à 1 500 €/m²
Surélévation d'un étage1 800 à 3 000 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Onhaye

Fiche

Macaux, Michel

5523 Onhaye

Depuis 1996
Fiche

Tumerelle

Su-L'try, Som. 6, 5523 Onhaye

Depuis 2008
Fiche

Arbotil

Gailaipont 4, 5520 Onhaye

Depuis 2011
Fiche

Led System

Rue des Australiens, Ant. 8, 5520 Onhaye

Depuis 2011
Fiche

David Busin

5520 Onhaye

Depuis 2012
Fiche

Rouyre Thomas

5520 Onhaye

Depuis 2014
Fiche

Jacquet Construct

Frumont 18, 5520 Onhaye

Depuis 2015
Fiche

Hôtel Regnier

Château-De-Fontaine, Ant. S/n, 5520 Onhaye

Depuis 2019

Toute la liste à Onhaye (9)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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