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Rénovation totale à Pepinster
(4860 et 4861)

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Entrepreneurs en rénovation à Pepinster : l’essentiel

Vous cherchez un entrepreneur en rénovation à Pepinster ? Cet annuaire recense 20 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Pepinster. Parmi eux : Entreprises Michel Jaspar, ENTREPRISES HARDY / Hardy philatelie et C.L.C. Dethier Constructions. L’établissement le plus ancien existe depuis 1989. Consultez les fiches, puis décrivez votre projet pour recevoir des devis adaptés.

CommunePepinster
Codes postaux4860 et 4861
Population9 381
Entrepreneurs en rénovation sur place20

Questions avant de choisir un entrepreneur en rénovation à Pepinster

À Pepinster, combien d’entrepreneurs en rénovation sont référencés ?

Cet annuaire recense 20 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Pepinster, d’après la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Cette liste n’inclut pas les professionnels installés ailleurs mais qui travaillent dans la commune.

Quels repères connaître avant une rénovation à Pepinster ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Pepinster : À Pepinster, 29,7 % des bâtiments ont été bâtis avant 1900 (cadastre 2025), au niveau de la commune type de la province (25,1 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques. Ardoises et plaques en fibrociment, dalles et colles : dans une maison d'avant 2001, l'amiante reste possible. Faites-le repérer avant la démolition, et confiez son retrait à une entreprise habilitée.

Comment bien choisir son entrepreneur en rénovation à Pepinster ?

Demandez plusieurs devis détaillés décrivant les mêmes travaux, demandez l’attestation d’assurance décennale et tenez compte de l’ancienneté de l’établissement, visible sur sa fiche.

Quel est le code postal de Pepinster ?

La commune de Pepinster est rattachée aux codes postaux 4860 et 4861.

Quelles communes proches de Pepinster sont couvertes ?

Les communes voisines Olne, Verviers, Trooz, Theux ont aussi leur page dans l’annuaire, avec leurs entrepreneurs en rénovation installés.

Rénovation à Pepinster : ce que disent les données publiques

Pepinster a son propre profil de logements, avec des conséquences directes sur le chantier : voici l'essentiel. L'automne est la saison pour mettre la maison hors d'eau avant le froid, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

À savoir

Beaucoup de maisons anciennes à Pepinster

À Pepinster, 29,7 % des bâtiments ont été bâtis avant 1900 (cadastre 2025), au niveau de la commune type de la province (25,1 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques.

Notre conseil : Demandez un relevé complet des réseaux avant les devis.

À savoir

Avant de démolir : ce qu'on regarde d'abord

Ardoises et plaques en fibrociment, dalles et colles : dans une maison d'avant 2001, l'amiante reste possible. Faites-le repérer avant la démolition, et confiez son retrait à une entreprise habilitée.

Notre conseil : Le repérage de l'amiante se chiffre avant le curage.

Bon à savoir

Certificat PEB : les règles à Pepinster

Le plan wallon de rénovation, encore en projet, prévoit qu'un logement acheté à partir de 2028 atteigne la classe D en cinq ans, puis C, B et A pour les achats suivants. Elle n'est pas en vigueur en octobre 2026.

Bon à savoir

−2,4 % d'habitants en cinq ans à Pepinster

Une population en léger recul à Pepinster : les logements vacants ou vieillis y sont plus fréquents, et leur remise en état passe souvent par une rénovation totale. Une maison restée vide se juge d'abord à sa toiture et à ses murs.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, IWEPS WalStat 2021-2026. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • IWEPS WalStat (population totale, indicateur 200300) ; NGI-IGN AdminVector 2025 (langue des communes) — population au 1/1/2021 et au 1/1/2026 — CC0 1.0 ; NGI standard open

Quels travaux à Pepinster ?

Rénover de fond en comble à Pepinster : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA104 000 € à 195 000 €
Budget TVA 6 % comprise110 200 € à 206 700 €
Réserve conseillée 15 %15 600 € à 29 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 120 m² × 800 à 1 500 €/m²96 000 € à 180 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Les entrepreneurs en rénovation installés à Pepinster

Fiche

Entreprises Michel Jaspar

Val du Fièrain 36, 4860 Pepinster

Depuis 1989
Fiche

ENTREPRISES HARDY / Hardy philatelie

4860 Pepinster

Depuis 2005
Fiche

C.L.C. Dethier Constructions

Rue Antoine Franssen 4, 4860 Pepinster

Depuis 2007
Fiche

Acro-Bat

4860 Pepinster

Depuis 2008
Fiche

Entreprises Jamar Stephan

4860 Pepinster

Depuis 2015
Fiche

4 As Construction

4860 Pepinster

Depuis 2015
Fiche

Maconnerie Julien Dernier Sprl

Bouhaye 82, 4861 Pepinster

Depuis 2017
Fiche

My Works

4860 Pepinster

Depuis 2017
Fiche

Evrard Francis

4860 Pepinster

Depuis 2017
Fiche

Regard et Patrimoine

4860 Pepinster

Depuis 2017
Fiche

Bouillez, Quentin

4860 Pepinster

Depuis 2018
Fiche

Qualibat

4860 Pepinster

Depuis 2018
Fiche

As Renovations Constructions

Hauts Sarts 12, 4860 Pepinster

Depuis 2020
Fiche

Gehoulet-Mossay Renovations

Chalsèche 6 Bte G, 4860 Pepinster

Depuis 2023
Fiche

Geoffrey SINGLETON Constructions

Rue des Combattants 27, 4860 Pepinster

Depuis 2023
Fiche

Lcta Construct

Rue Neuve 132, 4860 Pepinster

Depuis 2024
Fiche

Team Squad

Chalsèche 6 Bte G, 4860 Pepinster

Depuis 2024
Fiche

G Venture

Rue des Déportés 12d, 4860 Pepinster

Depuis 2024
Fiche

Novareno

Flère 4, 4860 Pepinster

Depuis 2026
Fiche

Ua Renov Construction

Hauts Sarts 12, 4860 Pepinster

Depuis 2026

Classement : fiches vérifiées en tête, puis ancienneté. Aucune entreprise ne paie pour figurer ici ni pour son rang ; le site est rémunéré par Bobex pour les demandes de devis transmises. Mentions légales

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