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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Rochefort
(5580)

Fourchette indicative : 2 000 à 18 000 €. Sur place : 29 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Rochefort : les repères

Vous préparez la remise à neuf des réseaux d'une maison à Rochefort ? L’annuaire recense 29 entrepreneurs en rénovation installés à Rochefort, d’après les données publiques ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. 2 000 à 18 000 € : c’est la fourchette indicative, pose comprise, hors aides. Deux minutes suffisent pour obtenir jusqu’à 5 devis de professionnels du secteur.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP5580
Entrepreneurs en rénovation dans la commune29

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Rénover à Rochefort : que faut-il anticiper ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Rochefort : 28 % du bâti de Rochefort a plus de 125 ans. Électricité ancienne et vieilles conduites d'eau font souvent partie du programme : chiffrez-les dès le premier devis. Depuis le 1er janvier 2026, une construction neuve wallonne ne peut plus recevoir de chaudière au mazout ; dans un logement existant, l'interdiction a été reportée au 1er janvier 2031. Profitez du chantier pour revoir le chauffage, isolation d'abord.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Quels professionnels à Rochefort ?

L’annuaire compte 29 entrepreneurs en rénovation à Rochefort. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment obtenir un devis pour la remise à neuf des réseaux d'une maison à Rochefort ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Le parc de logements de Rochefort : les points qui comptent pour un chantier

Avant de comparer des devis à Rochefort, quelques chiffres aident à poser les bonnes questions ; ils viennent du recensement de 2021, du cadastre et des statistiques régionales. C'est la saison où se décident les chantiers de l'année suivante : demander tôt laisse le temps de comparer sereinement.

À savoir

28 % de bâtiments du XIXe siècle à Rochefort

28 % du bâti de Rochefort a plus de 125 ans. Électricité ancienne et vieilles conduites d'eau font souvent partie du programme : chiffrez-les dès le premier devis.

Notre conseil : Demandez un relevé complet des réseaux avant les devis.

Bon à savoir

Chaudière mazout : le calendrier wallon à Rochefort

Depuis le 1er janvier 2026, une construction neuve wallonne ne peut plus recevoir de chaudière au mazout ; dans un logement existant, l'interdiction a été reportée au 1er janvier 2031. Profitez du chantier pour revoir le chauffage, isolation d'abord.

Notre conseil : Dimensionnez le chauffage après les travaux d'isolation.

Bon à savoir

Une installation électrique contrôlée à Rochefort

Vendre impose un contrôle électrique ; une installation non conforme doit être régularisée dans les 18 mois suivant l'acte. Murs ouverts, c'est le moment de tout refaire.

Bon à savoir

Le PEB et votre chantier

Une obligation de rénover après un achat se prépare en Wallonie : classe D en cinq ans pour les achats dès 2028, puis des paliers plus exigeants. Elle n'est pas en vigueur en octobre 2026.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Rochefort : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Rochefort : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Rochefort

Fiche

Cougnon, Léopold et Alfred et Delnaux, Eugène

10 Frandeux, 5580 Rochefort

Depuis 1953
Fiche

Fenstore

Rue du Quartz 1, 5580 Rochefort

Depuis 1970
Fiche

Sprl Maison D&V

Rue du Plan D'eau,han 49, 5580 Rochefort

Depuis 1984
Fiche

Francart, Dominique

5580 Rochefort

Depuis 1984
Fiche

Bodart, Jean-Luc

5580 Rochefort

Depuis 1988
Fiche

Cougnon, Christian

5580 Rochefort

Depuis 1989
Fiche

Poncin, Patrick

5580 Rochefort

Depuis 1992
Fiche

Hennuy, Albin

5580 Rochefort

Depuis 1999

Toute la liste à Rochefort (29)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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