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Rénovation complète d'une maison à Thuin
(6530)

Prix indicatif : 300 à 2 500 €/m². À Thuin : 38 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation complète d'une maison à Thuin : les repères

Vous préparez la rénovation totale d'une maison à Thuin ? Nous avons recensé 38 entrepreneurs en rénovation installés à Thuin, d’après les données publiques ; leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun. 300 à 2 500 €/m² : c’est la fourchette indicative, fourniture et pose comprises, avant aides éventuelles. Présentez votre chantier pour recevoir des propositions de professionnels de votre secteur.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP6530 à 6536
Entrepreneurs en rénovation dans la commune38

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Une rénovation totale à Thuin : que faut-il anticiper ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Thuin : 35,5 % du bâti de Thuin est antérieur à 1900, dans la norme de la province (34,5 %). Un mur ancien doit pouvoir sécher : les matériaux étanches y créent plus de problèmes qu'ils n'en règlent. Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Thuin. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Thuin ?

L’annuaire compte 38 entrepreneurs en rénovation à Thuin. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment recevoir des devis pour la rénovation totale d'une maison à Thuin ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Le parc de logements de Thuin : les points qui comptent pour un chantier

Pour situer votre projet à Thuin, voici ce que montrent les données publiques : bâti, occupation et prix. L'automne ralentit les chapes et le plafonnage : le planning doit l'intégrer.

À savoir

Pierre, moellons et vieilles charpentes à Thuin

35,5 % du bâti de Thuin est antérieur à 1900, dans la norme de la province (34,5 %). Un mur ancien doit pouvoir sécher : les matériaux étanches y créent plus de problèmes qu'ils n'en règlent.

Notre conseil : Faites diagnostiquer l'humidité des murs avant de chiffrer les finitions.

À savoir

Amiante et plomb : les vérifications à Thuin

Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Thuin. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Notre conseil : Gardez le rapport de repérage avec les documents du chantier.

Bon à savoir

Changer de chauffage à Thuin

Côté TVA, la chaudière au gaz est passée à 21 % en juillet 2025, la pompe à chaleur bénéficie de 6 % depuis le 1er janvier 2026 : comparez-les après isolation, quand la puissance nécessaire a baissé. Une pompe à chaleur peut entrer dans un Rénopack.

Bon à savoir

Les travaux soumis à permis à Thuin

Créer un logement supplémentaire dans une maison demande toujours un permis, même sans gros travaux. Le service urbanisme de Thuin vérifie aussi les permis déjà délivrés pour le bien.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Thuin : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Thuin : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Thuin

Fiche

Cbc Constructions

Rue de Marchienne 164 Bte A, 6534 Thuin

Depuis 1988
Fiche

Euro-Sabel

Rue de Marchienne 59 Bte B, 6534 Thuin

Depuis 1991
Fiche

Demaude Pascal

Technoparc de Thudinie 5, 6536 Thuin

Depuis 1993
Fiche

Leda Construct

Rue de Bomerée 68, 6534 Thuin

Depuis 1999
Fiche

Ctdis

Chemin de Chambry 06, 6536 Thuin

Depuis 2000
Fiche

Thomas & Piron Home

Rue de Marchienne 195, 6534 Thuin

Depuis 2004
Fiche

Immoroute

Rue de Sartiau 17, 6530 Thuin

Depuis 2004
Fiche

D.P.E Diving Sprl

Rue des Essarts 5, 6530 Thuin

Depuis 2004

Toute la liste à Thuin (38)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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