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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Erquelinnes
(6560)

Comptez 300 à 2 500 €/m² à titre indicatif. Sur place : 20 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : rénovation complète d'une maison à Erquelinnes

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Rénovation complète d'une maison à Erquelinnes : les repères

Rénovation complète d'une maison à Erquelinnes (6560) : les informations pour bien préparer votre projet. Nous avons recensé 20 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Erquelinnes, selon le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. Côté budget, la fourchette indicative est de 300 à 2 500 €/m², pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Décrivez votre projet pour recevoir des propositions de professionnels de votre secteur.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP6560
Entrepreneurs en rénovation dans la commune20

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Quels repères connaître avant une rénovation à Erquelinnes ?

Pour Erquelinnes, les données soulignent deux points : À Erquelinnes, 43,9 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), contre 34,5 % pour la commune médiane de la province. Murs en pierre ou en briques pleines, charpentes en chêne et planchers sur gîtes sont la règle. Environ 36 jours de gel chaque hiver, l'hiver à Erquelinnes impose de protéger chapes et enduits du froid. Fermer l'enveloppe avant l'hiver permet de continuer à l'intérieur.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Quels professionnels à Erquelinnes ?

L’annuaire recense 20 entrepreneurs en rénovation à Erquelinnes. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment recevoir des devis pour la rénovation totale d'une maison à Erquelinnes ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Les logements d'Erquelinnes en quelques repères

Avant de comparer des devis à Erquelinnes, quelques chiffres permettent de mieux préparer le chantier ; ils viennent du recensement de 2021, du cadastre et des statistiques régionales. L'automne ralentit les chapes et le plafonnage : le planning doit l'intégrer.

À savoir

43,9 % des bâtiments d'Erquelinnes datent d'avant 1900

À Erquelinnes, 43,9 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), contre 34,5 % pour la commune médiane de la province. Murs en pierre ou en briques pleines, charpentes en chêne et planchers sur gîtes sont la règle.

Bon à savoir

Hiver et séchage à Erquelinnes

Environ 36 jours de gel chaque hiver, l'hiver à Erquelinnes impose de protéger chapes et enduits du froid. Fermer l'enveloppe avant l'hiver permet de continuer à l'intérieur.

Notre conseil : Faites fermer toiture et châssis avant l'hiver.

Bon à savoir

Les travaux soumis à permis à Erquelinnes

En Wallonie, le CoDT soumet à permis la « transformation » d'un bâtiment : toucher à ses structures portantes, à son volume ou à son aspect architectural. Une rénovation intérieure à Erquelinnes sans effet sur la structure se fait donc sans permis.

À savoir

Amiante et plomb : les vérifications à Erquelinnes

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Erquelinnes. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Demandez que le poste figure au devis.

Notre conseil : Demandez si le devis comprend le repérage de l'amiante.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Erquelinnes : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Erquelinnes : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Erquelinnes

Fiche

J.M. Van Wymeersch

Rue Notre-Dame 6 Bte Bis, 6560 Erquelinnes

Depuis 1976
Fiche

Immoccara

Route de Mons -, 6560 Erquelinnes

Depuis 1977
Fiche

Segers, Francis

6560 Erquelinnes

Depuis 1983
Fiche

J.t.bati

De France 62, 6560 Erquelinnes

Depuis 2008
Fiche

Manu Devallee

Cavée 46, 6560 Erquelinnes

Depuis 2012
Fiche

T.L.N.S. Construct

Ruelle Bryart 3a Bte 1, 6560 Erquelinnes

Depuis 2013
Fiche

Trarho

Rue de la Gare 65, 6560 Erquelinnes

Depuis 2013
Fiche

Réno Mod SPRL

Rue de Bouttignies 63, 6560 Erquelinnes

Depuis 2013

Toute la liste à Erquelinnes (20)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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