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De Fond en Comble

Rénovation d'un appartement à Trois-Ponts
(4980)

Prix indicatif : 300 à 1 500 €/m². 7 entrepreneurs en rénovation recensés à Trois-Ponts.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Trois-Ponts : les repères

Votre projet : rénovation d'un appartement à Trois-Ponts ? Cette page réunit prix, entreprises et demande de devis. Dans la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), on trouve 7 entrepreneurs en rénovation à Trois-Ponts : demandez à chacun s’il réalise la rénovation complète d'un appartement. Pour le budget, les prix tournent autour de 300 à 1 500 €/m², pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Le formulaire de cette page fait suivre votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP4980 et 4983
Entrepreneurs en rénovation dans la commune7

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Rénover à Trois-Ponts : quels points de vigilance ?

Deux repères locaux à connaître à Trois-Ponts : Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Trois-Ponts. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine. Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans un logement ancien de Trois-Ponts, prévoyez l'électricité complète au budget. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Combien de professionnels à Trois-Ponts ?

Nous recensons 7 entrepreneurs en rénovation à Trois-Ponts. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment recevoir des devis pour la rénovation complète d'un appartement à Trois-Ponts ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Repères publics à Trois-Ponts avant de rénover

Trois-Ponts a son propre profil de logements, et il pèse sur le budget et les démarches : voici l'essentiel. À l'automne, c'est le moment de fermer l'enveloppe avant l'hiver : toiture et châssis d'abord, les travaux intérieurs suivront.

À savoir

Avant de démolir : les vérifications à Trois-Ponts

Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Trois-Ponts. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Notre conseil : Le repérage de l'amiante se chiffre avant le curage.

Bon à savoir

Contrôle électrique avant mise en service

Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans un logement ancien de Trois-Ponts, prévoyez l'électricité complète au budget. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres.

Notre conseil : Conservez les documents du contrôle électrique.

Bon à savoir

22,9 % de bâtiments d'avant 1900 à Trois-Ponts

22,9 % des bâtiments de Trois-Ponts sont antérieurs à 1900, au niveau de la commune type de la province (25,1 %). Un bâtiment d'avant 2001 peut contenir de l'amiante : repérage avant démolition.

Notre conseil : Partez du certificat PEB ou de l'audit logement pour fixer les priorités.

À savoir

Audit logement et saut de classe PEB

Plafond du Rénopack : 75 000 € pour une maison, 60 000 € pour un appartement, sur un projet global plutôt que sur des travaux isolés. Les propriétaires bailleurs et les revenus les plus élevés passent par le Rénoprêt.

Notre conseil : L'audit d'abord, les devis ensuite, la demande de prêt avant de signer.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Trois-Ponts : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Trois-Ponts : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Trois-Ponts

Fiche

Zune Construction

Avenue de la Salm 12 Bte 1, 4980 Trois-Ponts

Depuis 1999
Fiche

ADRIEN Stéphane

4980 Trois-Ponts

Depuis 2013
Fiche

Adrien, Stéphane

4980 Trois-Ponts

Depuis 2019
Fiche

Dupret Patrick

Avenue de la Salm 122, 4980 Trois-Ponts

Depuis 2020
Fiche

Zune Construction

Sur le Meez 27, 4980 Trois-Ponts

Depuis 2025
Fiche

Zune Construction

Rue de Huy 29, 4983 Trois-Ponts

Depuis 2025
Fiche

Adrien Neuville Constructions

4980 Trois-Ponts

Depuis 2025
Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Autres prestations à Trois-Ponts

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Rénovation d'un appartement à Trois-Ponts : jusqu’à 5 devis

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