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Rénovation complète d'une maison à Vielsalm
(6690)

Fourchette indicative : 300 à 2 500 €/m². 23 entrepreneurs en rénovation recensés à Vielsalm.

· prix vérifiés en octobre 2026

Demande gratuiteJusqu’à 5 propositions

Jusqu’à 5 devis : rénovation complète d'une maison à Vielsalm

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Rénovation complète d'une maison à Vielsalm : les repères

Rénovation complète d'une maison à Vielsalm (CP 6690 à 6698) : les informations pour bien préparer votre projet. Les données de la BCE donnent 23 entrepreneurs en rénovation à Vielsalm ; la spécialité de chacun reste à vérifier. 300 à 2 500 €/m² : voilà l’ordre de grandeur, fourniture et pose comprises, hors aides. Le formulaire de cette page fait suivre votre demande à des professionnels du secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP6690 à 6698
Entrepreneurs en rénovation dans la commune23

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Que faut-il savoir avant de rénover une maison ou un appartement à Vielsalm ?

Pour Vielsalm, les données soulignent deux points : Hivers froids à Vielsalm : 69 jours de gel, 1,1 °C en janvier, un chantier d'hiver demande une maison fermée et chauffée. Toiture et châssis d'abord, avant l'hiver. Certaines petites annexes, remplacements de menuiseries ou isolations sont dispensés de permis à des conditions précises (article R.IV.1-1 du CoDT). Hors dispense, permis et architecte vont ensemble.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Combien de professionnels à Vielsalm ?

L’annuaire compte 23 entrepreneurs en rénovation à Vielsalm. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment obtenir un devis pour la rénovation totale d'une maison à Vielsalm ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Repères publics à Vielsalm avant de rénover

Les chiffres ne remplacent pas un diagnostic sur place, mais le profil du parc de Vielsalm donne déjà des indices : époque, type de bien et prix de vente. Les agendas de l'hiver se remplissent maintenant : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

À savoir

Hiver marqué à Vielsalm

Hivers froids à Vielsalm : 69 jours de gel, 1,1 °C en janvier, un chantier d'hiver demande une maison fermée et chauffée. Toiture et châssis d'abord, avant l'hiver.

Notre conseil : Planifiez chapes et enduits à la belle saison.

Bon à savoir

Les travaux soumis à permis à Vielsalm

Certaines petites annexes, remplacements de menuiseries ou isolations sont dispensés de permis à des conditions précises (article R.IV.1-1 du CoDT). Hors dispense, permis et architecte vont ensemble.

Bon à savoir

Changer de chauffage à Vielsalm

Gaz à 21 % de TVA depuis juillet 2025, pompe à chaleur à 6 % depuis 2026 : faites chiffrer les deux options sur la maison isolée. Une pompe à chaleur peut entrer dans un Rénopack.

Bon à savoir

69 jours de gel par an à Vielsalm

La température descend sous zéro environ 69 jours par an à Vielsalm (2014-2023) : les travaux humides (chape, plafonnage) demandent une maison hors gel.

Notre conseil : Faites fermer toiture et châssis avant l'hiver.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Vielsalm : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Vielsalm : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Vielsalm

Fiche

Entreprises Meurice

Rue Eysden-Mines,gd-Halleux 5, 6698 Vielsalm

Depuis 1988
Fiche

Entreprise de construction Benjamin Bruyère SPRL

Chemin de Wanne,petit-Thier 39 Bte B, 6692 Vielsalm

Depuis 1996
Fiche

Entreprises Jean Pignon

Rue des Ardoisières 10, 6690 Vielsalm

Depuis 1996
Fiche

Ratz Alain D J

6690 Vielsalm

Depuis 1997
Fiche

Léonard, Jean-Pierre

6690 Vielsalm

Depuis 1999
Fiche

Cogito

Rue Général-Jacques 28 Bte 2, 6690 Vielsalm

Depuis 2002
Fiche

Bc Construction Sprl

Zone Artisanale de Hébronval 12, 6690 Vielsalm

Depuis 2006
Fiche

Aren

Rue Rocher-De-Hourt,gd-Halleux 26, 6698 Vielsalm

Depuis 2010

Toute la liste à Vielsalm (23)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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