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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Wanze
(4520)

Comptez 2 000 à 18 000 € à titre indicatif. 24 entrepreneurs en rénovation recensés à Wanze.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Wanze : les repères

Pour la remise à neuf des réseaux d'une maison à Wanze, mieux vaut comparer plusieurs devis détaillés. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 24 entrepreneurs en rénovation à Wanze ; la spécialité de chacun reste à vérifier. À titre indicatif, comptez 2 000 à 18 000 € fourniture et pose comprises, à ajuster selon votre logement. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels de votre secteur.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP4520
Entrepreneurs en rénovation dans la commune24

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Quels repères connaître avant une rénovation à Wanze ?

Les chiffres de Wanze mettent en avant deux points : Environ un bâtiment sur quatre de Wanze date d'avant 1900 (cadastre 2025), dans la norme de la province (25,1 %). Une maison ancienne y côtoie souvent une extension des années 1970 : deux époques, deux façons de rénover dans un même chantier. Gaz à 21 % de TVA depuis juillet 2025, pompe à chaleur à 6 % depuis 2026 : comparez-les après isolation, quand la puissance nécessaire a baissé. Le chauffage décarboné fait partie des travaux admis dans le Rénopack.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Quels professionnels à Wanze ?

L’annuaire recense 24 entrepreneurs en rénovation à Wanze. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment demander un devis à Wanze ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Ce que révèlent les chiffres de Wanze avant de rénover

Rien ne remplace la visite d'un entrepreneur, mais le profil du parc de Wanze donne déjà des indices : époque, type de bien et prix de vente. Avec l'arrivée du froid, les travaux humides se planifient avec un chauffage de chantier : tenez-en compte dans le planning.

À savoir

30,9 % de bâtiments du XIXe siècle à Wanze

Environ un bâtiment sur quatre de Wanze date d'avant 1900 (cadastre 2025), dans la norme de la province (25,1 %). Une maison ancienne y côtoie souvent une extension des années 1970 : deux époques, deux façons de rénover dans un même chantier.

Notre conseil : Demandez un relevé complet des réseaux avant les devis.

Bon à savoir

Changer de chauffage à Wanze

Gaz à 21 % de TVA depuis juillet 2025, pompe à chaleur à 6 % depuis 2026 : comparez-les après isolation, quand la puissance nécessaire a baissé. Le chauffage décarboné fait partie des travaux admis dans le Rénopack.

Bon à savoir

Contrôle électrique à la vente

Les installations antérieures à 1981 sont souvent jugées non conformes au contrôle : dans un logement ancien de Wanze, prévoyez l'électricité complète au budget. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres.

Notre conseil : Gardez schéma unifilaire et procès-verbal de contrôle.

Plutôt rassurant

Toiture refaite, toiture solaire ?

À Wanze, l'irradiation solaire atteint environ 1 181 kWh/m² par an (PVGIS, 2014-2023), parmi les valeurs hautes de la Belgique francophone. Si la toiture est refaite, prévoyez les fixations et le passage des câbles pour des panneaux, même posés plus tard.

Notre conseil : Préparez le câblage solaire tant que les murs sont ouverts.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Wanze : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Wanze : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Wanze

Fiche

Rappe

Rue de la Résistance 2, 4520 Wanze

Depuis 1982
Fiche

de Wit, Etienne

4520 Wanze

Depuis 1989
Fiche

Maconnerie - Carrelage - Béton armé

Rue Emile Vandervelde 11, 4520 Wanze

Depuis 1990
Fiche

Entreprises Générales A. BEGUIN et Cie

Rue de la Hachelette 72 Bte 3, 4520 Wanze

Depuis 1994
Fiche

Easy Home

Rue Norbert Graindorge 13, 4520 Wanze

Depuis 1995
Fiche

Cornet, Francis

4520 Wanze

Depuis 1996
Fiche

Rramalia

Rue du Tilleul 254, 4520 Wanze

Depuis 2009
Fiche

Eda

Rue du Bois 8, 4520 Wanze

Depuis 2011

Toute la liste à Wanze (24)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage dans les communes proches

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Wanze : jusqu’à 5 devis

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