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Rénovation d'un appartement à Wasseiges
(4219)

Repère de prix : 300 à 1 500 €/m². Sur place : 13 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Wasseiges : les repères

Rénovation d'un appartement à Wasseiges (CP 4219) : voici les repères utiles. Nous avons recensé 13 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Wasseiges, selon le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun. Pour le budget, la fourchette indicative est de 300 à 1 500 €/m², pose comprise ; le devis précisera le montant. Le formulaire de cette page transmet votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP4219
Entrepreneurs en rénovation dans la commune13

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Rénover à Wasseiges : que faut-il anticiper ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Wasseiges : À Wasseiges, on compte en moyenne 5 jours au-dessus de 30 °C par an (2014-2023) : isoler la toiture protège aussi de la chaleur, à condition de choisir un isolant dense. Une chambre sous les combles se juge en juillet autant qu'en janvier. Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Wasseiges. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Quels professionnels à Wasseiges ?

L’annuaire compte 13 entrepreneurs en rénovation à Wasseiges. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment obtenir un devis pour la rénovation complète d'un appartement à Wasseiges ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Avant les devis à Wasseiges : ce qu'il faut savoir du parc local

Chaque commune a son parc, avec des conséquences directes sur le chantier : en voici les grandes lignes. Octobre et novembre sont propices aux devis pour un chantier au printemps, car un permis demande plusieurs mois.

Bon à savoir

Étés plus chauds à Wasseiges

À Wasseiges, on compte en moyenne 5 jours au-dessus de 30 °C par an (2014-2023) : isoler la toiture protège aussi de la chaleur, à condition de choisir un isolant dense. Une chambre sous les combles se juge en juillet autant qu'en janvier.

Notre conseil : Prévoyez les protections solaires en même temps que les châssis.

À savoir

Avant de démolir : ce qu'on regarde d'abord

Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Wasseiges. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Notre conseil : Le retrait de l'amiante passe en tout premier sur le planning.

Bon à savoir

Contrôle électrique avant mise en service

À la vente d'un logement, un contrôle de l'installation électrique est obligatoire ; une installation non conforme doit être régularisée dans les 18 mois suivant l'acte. Une rénovation totale règle la question une fois pour toutes.

Notre conseil : Gardez schéma unifilaire et procès-verbal de contrôle.

Bon à savoir

75,7 % de propriétaires occupants à Wasseiges

À Wasseiges, 75,7 % des logements sont occupés par leur propriétaire (recensement 2021), dans la norme de la province (69,6 %). Ce sont eux qui peuvent prétendre au Rénopack, réservé aux ménages qui habitent le logement rénové.

Notre conseil : Prévoyez une zone habitable pendant les travaux.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023, IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Wasseiges : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Wasseiges : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Wasseiges

Fiche

British Security

4219 Wasseiges

Depuis 1985
Fiche

Do It Management

Rue Grande 17, 4219 Wasseiges

Depuis 1997
Fiche

Racelle

Rue de Meeffe 20, 4219 Wasseiges

Depuis 2009
Fiche

Remacle Vincent

4219 Wasseiges

Depuis 2015
Fiche

O.F. Terrassement

Rue de Crocq 11, 4219 Wasseiges

Depuis 2015
Fiche

Ahlenbo

Avenue des Pommiers 15, 4219 Wasseiges

Depuis 2017
Fiche

L'as de brique

Rue de la Waloppe 21, 4219 Wasseiges

Depuis 2018
Fiche

Ico

Rue de Liège 1 Bte E, 4219 Wasseiges

Depuis 2019

Toute la liste à Wasseiges (13)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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