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De Fond en Comble

Rénovation totale à Wellin
(6920 à 6924)

Fiches, carte et devis gratuit : 6 entrepreneurs en rénovation installés à Wellin.

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Entrepreneurs en rénovation à Wellin : l’essentiel

Besoin d’un entrepreneur en rénovation à Wellin ? Cet annuaire recense 6 entrepreneurs en rénovation installés dans la commune. Parmi eux, on trouve Balfroid - Magnee, Bhl Constructions et Mahin Freres. Le plus ancien a été créé en 1994. Ouvrez les fiches ci-dessous, puis demandez jusqu’à 5 devis dans le formulaire.

CommuneWellin
Codes postaux6920 à 6924
Population3 241
Entrepreneurs en rénovation sur place6

Questions avant de choisir un entrepreneur en rénovation à Wellin

À Wellin, combien d’entrepreneurs en rénovation sont référencés ?

Cet annuaire recense 6 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Wellin, selon la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Cette liste n’inclut pas les professionnels installés ailleurs qui interviennent dans la commune.

Une rénovation totale à Wellin : quels points de vigilance ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Wellin : 32,8 % du bâti de Wellin a plus de 125 ans. Réseaux électriques d'origine et tuyauteries en plomb y restent fréquents : prévoyez-les au budget. On compte de l'ordre de 55 jours de gel par an à Wellin, moyenne 2014-2023, dans la norme de la province (55 jours). Isoler avant de changer de chauffage y est encore plus rentable.

Comment les fiches sont-elles établies ?

Les informations proviennent à partir du Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) . Seuls les établissements actifs sont affichés.

Comment bien choisir son entrepreneur en rénovation à Wellin ?

Comparez au moins deux ou trois devis sur le même périmètre, vérifiez l’assurance décennale et regardez l’ancienneté de l’entreprise, indiquée sur chaque fiche.

Quel est le code postal de Wellin ?

Wellin correspond aux codes postaux 6920 à 6924.

6 entrepreneurs en rénovation à Wellin

Fiche

Balfroid - Magnee

Rue Jean Meunier,halma 10, 6922 Wellin

Depuis 1994
Fiche

Bhl Constructions

Chemin des Etis,chanly 1, 6921 Wellin

Depuis 2000
Fiche

Mahin Freres

Coputienne 15, 6920 Wellin

Depuis 2000
Fiche

Jpb Construct

Rue du Triot-Masbore 4, 6920 Wellin

Depuis 2013
Fiche

Pea

Rue de L'eglise,sohier 38, 6920 Wellin

Depuis 2014
Fiche

BHL Stockage

Rue de Libin,halma 43, 6922 Wellin

Depuis 2024

Classement : fiches vérifiées en tête, puis ancienneté. Aucune entreprise ne paie pour figurer ici ni pour son rang ; le site est rémunéré par Bobex pour les demandes de devis transmises. Mentions légales

C’est votre établissement ? Compléter votre fiche · Ne plus apparaître

Les entrepreneurs en rénovation à Wellin, sur le plan

6 établissements positionnés · positions au centre de chaque commune

Rénover à Wellin : les repères locaux

Pour situer votre projet à Wellin, voici ce que montrent les données publiques : bâti, occupation et prix. L'automne est la saison pour mettre la maison hors d'eau avant le froid, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

À savoir

Maisons anciennes et récentes à Wellin

32,8 % du bâti de Wellin a plus de 125 ans. Réseaux électriques d'origine et tuyauteries en plomb y restent fréquents : prévoyez-les au budget.

Notre conseil : Faites relever électricité et plomberie avant de comparer les prix.

À savoir

Froid ardennais à Wellin

On compte de l'ordre de 55 jours de gel par an à Wellin, moyenne 2014-2023, dans la norme de la province (55 jours). Isoler avant de changer de chauffage y est encore plus rentable.

À savoir

Rénopack et Rénoprêt à Wellin

Le Rénopack finance jusqu'à 75 000 € par maison et 60 000 € par appartement, calculé sur l'ensemble du projet, pas poste par poste. Les propriétaires bailleurs et les revenus les plus élevés passent par le Rénoprêt.

Notre conseil : Passez par un Guichet Énergie Wallonie avant de vous engager.

À savoir

Avant de démolir : ce qu'on regarde d'abord

Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison de Wellin. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Notre conseil : Demandez si le devis comprend le repérage de l'amiante.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Quels travaux à Wellin ?

Rénovation complète d'une maison300 à 2 500 €/m²Rénovation de maison d'avant-guerre1 500 à 2 500 €/m²Rénovation d'un appartement300 à 1 500 €/m²Mur porteur et nouveau plan1 500 à 4 000 €Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage2 000 à 18 000 €Agrandir sa maison : extension, surélévation1 200 à 3 000 €/m²

Rénover de fond en comble à Wellin : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA104 000 € à 195 000 €
Budget TVA 6 % comprise110 200 € à 206 700 €
Réserve conseillée 15 %15 600 € à 29 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 120 m² × 800 à 1 500 €/m²96 000 € à 180 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Autour de Wellin

Daverdisse7 pros6929 · 6,6 kmTellin4 pros6927 · 9,2 kmBeauraing35 pros5570 · 11,0 kmRochefort29 pros5580 · 11,9 kmLibin35 pros6890 · 13,5 kmHouyet10 pros5560 · 15,6 kmGedinne31 pros5575 · 16,3 kmBièvre12 pros5555 · 16,4 kmPaliseul33 pros6850 · 17,2 km

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