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Rénovation totale à Aubel
(4880)

À Aubel, l’annuaire compte 15 entrepreneurs en rénovation ; chaque commune voisine a aussi sa page.

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Entrepreneurs en rénovation à Aubel : l’essentiel

15 entrepreneurs en rénovation sont établis à Aubel (CP 4880), en province de Liège. Parmi eux : Bonten, Piron, Etienne et Freddy Hupperts. L’établissement le plus ancien a été créé en 1981. Ouvrez les fiches ci-dessous, puis demandez jusqu’à 5 devis dans le formulaire.

CommuneAubel
Code postal4880
Population4 232
Entrepreneurs en rénovation sur place15

Questions avant de choisir un entrepreneur en rénovation à Aubel

Et les communes voisines d'Aubel ?

Les communes voisines comme Thimister-Clermont, Dalhem, Herve, Plombières disposent aussi d’une page dans l’annuaire, avec leurs entrepreneurs en rénovation installés.

Rénover à Aubel : quels points de vigilance ?

Pour Aubel, les données soulignent deux points : Environ un bâtiment sur quatre d'Aubel date d'avant 1900 (cadastre 2025), au-dessus du niveau habituel de la province (25,1 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques. Le parc d'Aubel compte beaucoup de logements loués : pour un propriétaire bailleur, le financement wallon passe par le Rénoprêt, sans réduction du montant. Après travaux, le certificat PEB affiché dans l'annonce fait la différence.

Comment bien choisir son entrepreneur en rénovation à Aubel ?

Mettez plusieurs devis en concurrence sur le même périmètre, vérifiez l’assurance décennale et tenez compte de l’ancienneté de l’établissement, visible sur sa fiche.

Combien d’entrepreneurs en rénovation sont installés à Aubel ?

Cet annuaire recense 15 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Aubel, selon la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). La liste ne couvre pas les professionnels installés ailleurs qui interviennent dans la commune.

Entrepreneur en rénovation à Aubel : comment figurer dans l’annuaire ?

Si votre entreprise est active sous ce code NACE, il apparaît automatiquement. Pour corriger ou compléter une fiche, passez par la page « Ajouter mon entreprise ».

Avant de rénover à Aubel : âge des logements, type de bien, marché

Pour situer votre projet à Aubel, voici ce que montrent les données publiques : logements anciens, appartements, propriétaires. Les enduits sèchent moins vite à l'automne : tenez-en compte dans le planning.

À savoir

Un quart du bâti d'avant 1900 à Aubel

Environ un bâtiment sur quatre d'Aubel date d'avant 1900 (cadastre 2025), au-dessus du niveau habituel de la province (25,1 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques.

Notre conseil : Demandez un relevé complet des réseaux avant les devis.

Bon à savoir

60,3 % seulement de propriétaires occupants à Aubel

Le parc d'Aubel compte beaucoup de logements loués : pour un propriétaire bailleur, le financement wallon passe par le Rénoprêt, sans réduction du montant. Après travaux, le certificat PEB affiché dans l'annonce fait la différence.

Notre conseil : Avant de rénover une maison divisée, contrôlez les permis des logements existants.

Bon à savoir

Les travaux soumis à permis à Aubel

Le CoDT liste à l'article R.IV.1-1 les petits travaux dispensés, avec leurs conditions de surface et d'aspect. Avec un permis, l'architecte est en principe obligatoire.

Bon à savoir

Moins d'habitants qu'en 2021 à Aubel

Une population en léger recul à Aubel : les logements vacants ou vieillis y sont plus fréquents, et leur remise en état passe souvent par une rénovation totale. Faites vérifier toiture et humidité avant tout.

Notre conseil : Une visite de l'entrepreneur avant l'achat lève les doutes.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, IWEPS WalStat 2021-2026. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • IWEPS WalStat (population totale, indicateur 200300) ; NGI-IGN AdminVector 2025 (langue des communes) — population au 1/1/2021 et au 1/1/2026 — CC0 1.0 ; NGI standard open

Quels travaux à Aubel ?

Rénover de fond en comble à Aubel : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA104 000 € à 195 000 €
Budget TVA 6 % comprise110 200 € à 206 700 €
Réserve conseillée 15 %15 600 € à 29 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 120 m² × 800 à 1 500 €/m²96 000 € à 180 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

15 entrepreneurs en rénovation référencés à Aubel

Fiche

Bonten

Rue de Battice 156, 4880 Aubel

Depuis 1981
Fiche

Piron, Etienne

4880 Aubel

Depuis 1984
Fiche

Freddy Hupperts

Schaens 25 Bte A, 4880 Aubel

Depuis 1986
Fiche

Janssen Olivier Entreprise Générale de Constructions

4880 Aubel

Depuis 2010
Fiche

F.r Construction

Clouse-Village 78a, 4880 Aubel

Depuis 2011
Fiche

Sqimo

Rue de L'abbaye,st Jean-Sart 1, 4880 Aubel

Depuis 2012
Fiche

TENEYE Laurent & TENEYE David

Coul 157 Bte A, 4880 Aubel

Depuis 2012
Fiche

Jm Toitures

Rue de Kierberg 25, 4880 Aubel

Depuis 2018
Fiche

Bemelmans & Fils

Côte de Hagelstein 3, 4880 Aubel

Depuis 2019
Fiche

De.Vi.Construct

Rue de Gorhez 33, 4880 Aubel

Depuis 2019
Fiche

Delnooz Toitures

Route du Château Magis 18, 4880 Aubel

Depuis 2019
Fiche

Olivier Janssen Construction

Clos du Terroir 4, 4880 Aubel

Depuis 2021
Fiche

GUILLAUME Thibaut srl

Birven (la Clouse) 30 Bte A, 4880 Aubel

Depuis 2021
Fiche

Ernst Construction

Rue de la Station 51 Bte 1, 4880 Aubel

Depuis 2022
Fiche

D.remacle Construct

4880 Aubel

Depuis 2026

Classement : fiches vérifiées en tête, puis ancienneté. Aucune entreprise ne paie pour figurer ici ni pour son rang ; le site est rémunéré par Bobex pour les demandes de devis transmises. Mentions légales

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