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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Aubel
(4880)

Comptez 2 000 à 18 000 € à titre indicatif. 15 entrepreneurs en rénovation installés à Aubel.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Aubel : les repères

À Aubel, la remise à neuf des réseaux d'une maison se prévoit en comparant plusieurs devis. L’annuaire recense 15 entrepreneurs en rénovation installés à Aubel, d’après les données publiques ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. Côté budget, les prix tournent autour de 2 000 à 18 000 €, pose comprise ; le devis précisera le montant. Décrivez votre projet afin d’obtenir des devis de professionnels de votre secteur.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP4880
Entrepreneurs en rénovation dans la commune15

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Que faut-il savoir avant de rénover une maison ou un appartement à Aubel ?

Deux repères locaux à connaître à Aubel : Environ un bâtiment sur quatre d'Aubel date d'avant 1900 (cadastre 2025), au-dessus du niveau habituel de la province (25,1 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques. Depuis le 1er janvier 2026, une construction neuve wallonne ne peut plus recevoir de chaudière au mazout ; pour les logements existants, l'échéance est repoussée au 1er janvier 2031. Profitez du chantier pour revoir le chauffage, isolation d'abord.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Qui peut intervenir à Aubel ?

Nous recensons 15 entrepreneurs en rénovation à Aubel. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment recevoir des devis pour la remise à neuf des réseaux d'une maison à Aubel ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Rénover de fond en comble à Aubel : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Aubel : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Aubel

Fiche

Bonten

Rue de Battice 156, 4880 Aubel

Depuis 1981
Fiche

Piron, Etienne

4880 Aubel

Depuis 1984
Fiche

Freddy Hupperts

Schaens 25 Bte A, 4880 Aubel

Depuis 1986
Fiche

Janssen Olivier Entreprise Générale de Constructions

4880 Aubel

Depuis 2010
Fiche

F.r Construction

Clouse-Village 78a, 4880 Aubel

Depuis 2011
Fiche

Sqimo

Rue de L'abbaye,st Jean-Sart 1, 4880 Aubel

Depuis 2012
Fiche

TENEYE Laurent & TENEYE David

Coul 157 Bte A, 4880 Aubel

Depuis 2012
Fiche

Jm Toitures

Rue de Kierberg 25, 4880 Aubel

Depuis 2018

Toute la liste à Aubel (15)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Le bâti d'Aubel vus par la statistique

Âge du bâti, type de logements, propriétaires occupants : les chiffres publics d'Aubel en disent long, et ce que cela change pour une rénovation. Octobre et novembre sont propices aux devis pour un chantier au printemps, surtout si un permis est nécessaire.

À savoir

Maisons anciennes et récentes à Aubel

Environ un bâtiment sur quatre d'Aubel date d'avant 1900 (cadastre 2025), au-dessus du niveau habituel de la province (25,1 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques.

Bon à savoir

Changer de chauffage à Aubel

Depuis le 1er janvier 2026, une construction neuve wallonne ne peut plus recevoir de chaudière au mazout ; pour les logements existants, l'échéance est repoussée au 1er janvier 2031. Profitez du chantier pour revoir le chauffage, isolation d'abord.

Notre conseil : L'isolation d'abord, le chauffage ensuite.

Bon à savoir

Une installation électrique contrôlée à Aubel

Les installations antérieures à 1981 sont souvent jugées non conformes au contrôle : dans un logement ancien d'Aubel, prévoyez l'électricité complète au budget. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres.

Notre conseil : Gardez schéma unifilaire et procès-verbal de contrôle.

À savoir

Les prêts wallons à la rénovation à Aubel

Plafond du Rénopack : 75 000 € pour une maison, 60 000 € pour un appartement, calculé sur l'ensemble du projet, pas poste par poste. Bailleurs et revenus élevés : c'est le Rénoprêt.

Notre conseil : L'audit d'abord, les devis ensuite, la demande de prêt avant de signer.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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