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Rénovation de maison d'avant-guerre à Bernissart
(7320)

Repère de prix : 1 500 à 2 500 €/m². 51 entrepreneurs en rénovation installés à Bernissart.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation de maison d'avant-guerre à Bernissart : les repères

Rénovation de maison d'avant-guerre à Bernissart (7320 à 7322) : voici les repères utiles. L’annuaire recense 51 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Bernissart, d’après les données publiques ; leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun. Pour le budget, la fourchette indicative est de 1 500 à 2 500 €/m², pose comprise ; le devis précisera le montant. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels qui interviennent à Bernissart.

PrestationMaison ancienne
Repère de prix1 500 à 2 500 €/m²
CP7320 à 7322
Entrepreneurs en rénovation dans la commune51

Ce que l’on nous demande souvent

Que veut dire bel-étage ?

C'est une maison dont l'étage principal, le séjour, est au premier, le rez accueillant garage et pièces techniques.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Bernissart ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Bernissart : Avec 36,5 % de bâtiments d'avant 1900, les entrepreneurs de Bernissart connaissent les surprises des maisons anciennes : visez une réserve de 15 % pour les imprévus. Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Bernissart. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Demandez que le poste figure au devis.

Faut-il isoler les murs en pierre par l'intérieur ?

Avec prudence : un isolant étanche posé sur un mur humide déplace le problème. Faites d'abord diagnostiquer l'humidité, puis préférez des matériaux qui laissent respirer la pierre.

Combien de professionnels à Bernissart ?

L’annuaire compte 51 entrepreneurs en rénovation à Bernissart. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment obtenir un devis pour la rénovation d'une maison ancienne à Bernissart ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Maisons et appartements de Bernissart : ce qui change pour vos travaux

Chaque commune a son parc, avec des conséquences directes sur le chantier : voici l'essentiel. C'est la saison où se décident les chantiers de l'année suivante : demander tôt laisse le temps de comparer sereinement.

À savoir

36,5 % des bâtiments de Bernissart datent d'avant 1900

Avec 36,5 % de bâtiments d'avant 1900, les entrepreneurs de Bernissart connaissent les surprises des maisons anciennes : visez une réserve de 15 % pour les imprévus.

Notre conseil : Demandez des entreprises habituées au bâti en pierre.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : l'amiante possible

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Bernissart. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Demandez que le poste figure au devis.

Notre conseil : Faites démonter le fibrociment avant les autres corps de métier.

Bon à savoir

33 jours de gel par an à Bernissart

La température descend sous zéro environ 33 jours par an à Bernissart (2014-2023) : chapes, plafonnage et maçonnerie se programment hors gel ou avec un chauffage de chantier.

Notre conseil : Faites fermer toiture et châssis avant l'hiver.

Bon à savoir

Permis ou pas ? à Bernissart : la règle du CoDT

Le CoDT liste à l'article R.IV.1-1 les petits travaux dispensés, avec leurs conditions de surface et d'aspect. Hors dispense, permis et architecte vont ensemble.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Bernissart : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA240 000 € à 400 000 €
Budget TVA 6 % comprise254 400 € à 424 000 €
Réserve conseillée 15 %36 000 € à 60 000 €
Durée, préparation comprise6 à 12 mois
  • Rénovation lourde : 160 m² × 1 500 à 2 500 €/m²240 000 € à 400 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)déjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation de maison d'avant-guerre à Bernissart : les prix

PrestationPrix indicatif
Rénovation lourde (structure, réseaux, isolation)1 500 à 2 500 €/m²
Rénovation moyenne, structure conservée800 à 1 500 €/m²
Plafonnage des murs et plafonds20 à 40 €/m²
Parquet massif posé (chêne)60 à 180 €/m²
Installation électrique complète (maison 3-4 chambres)8 000 à 15 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Bernissart

Fiche

Ascone, Francesco

7322 Bernissart

Depuis 1992
Fiche

Nico-Joint

Rue des Iguanodons 16, 7320 Bernissart

Depuis 1993
Fiche

Bernard Destrebecq SA

Rue Kéverlèches 39, 7320 Bernissart

Depuis 1993
Fiche

Gestion Et Travaux

Route de Mons(v.p) 8, 7322 Bernissart

Depuis 2001
Fiche

D.Y. Construct

Rue de la Fraternité 49, 7321 Bernissart

Depuis 2001
Fiche

V.B. Construct

Rue Pierre Lemoine 9, 7321 Bernissart

Depuis 2004
Fiche

F.D.M. Construction

Rue des Iguanodons 133, 7320 Bernissart

Depuis 2006
Fiche

Maisons Marlier

Rue des Iguanodons 90, 7320 Bernissart

Depuis 2008

Toute la liste à Bernissart (51)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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