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Rénovation de maison d'avant-guerre à Chièvres
(7950)

Prix indicatif : 1 500 à 2 500 €/m². Sur place : 17 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : rénovation de maison d'avant-guerre à Chièvres

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Rénovation de maison d'avant-guerre à Chièvres : les repères

Vous préparez la rénovation d'une maison ancienne à Chièvres ? Côté entreprises, la BCE recense 17 entrepreneurs en rénovation à Chièvres : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. En ordre de grandeur, comptez 1 500 à 2 500 €/m² pose comprise, selon la configuration du chantier. Le formulaire de cette page transmet votre demande à des professionnels du secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationMaison ancienne
Repère de prix1 500 à 2 500 €/m²
CP7950 et 7951
Entrepreneurs en rénovation dans la commune17

Ce que l’on nous demande souvent

Que veut dire bel-étage ?

C'est une maison dont l'étage principal, le séjour, est au premier, le rez accueillant garage et pièces techniques.

Que faut-il savoir avant de rénover une maison ou un appartement à Chièvres ?

Les chiffres de Chièvres mettent en avant deux points : 36,4 % du bâti de Chièvres est antérieur à 1900, au niveau de la commune type de la province (34,5 %). Un mur ancien doit pouvoir sécher : les matériaux étanches y créent plus de problèmes qu'ils n'en règlent. Créer un logement supplémentaire dans une maison demande toujours un permis, même sans gros travaux. Le service urbanisme de Chièvres vérifie aussi les permis déjà délivrés pour le bien.

Faut-il isoler les murs en pierre par l'intérieur ?

Avec prudence : un isolant étanche posé sur un mur humide déplace le problème. Faites d'abord diagnostiquer l'humidité, puis préférez des matériaux qui laissent respirer la pierre.

Quels professionnels à Chièvres ?

L’annuaire compte 17 entrepreneurs en rénovation à Chièvres. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment demander un devis à Chièvres ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Rénover de fond en comble à Chièvres : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA240 000 € à 400 000 €
Budget TVA 6 % comprise254 400 € à 424 000 €
Réserve conseillée 15 %36 000 € à 60 000 €
Durée, préparation comprise6 à 12 mois
  • Rénovation lourde : 160 m² × 1 500 à 2 500 €/m²240 000 € à 400 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)déjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation de maison d'avant-guerre à Chièvres : les prix

PrestationPrix indicatif
Rénovation lourde (structure, réseaux, isolation)1 500 à 2 500 €/m²
Rénovation moyenne, structure conservée800 à 1 500 €/m²
Plafonnage des murs et plafonds20 à 40 €/m²
Parquet massif posé (chêne)60 à 180 €/m²
Installation électrique complète (maison 3-4 chambres)8 000 à 15 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Chièvres

Fiche

Lekien, Marc

7950 Chièvres

Depuis 1977
Fiche

Loiselet Freres

Ch.de St-Ghislain 215, 7950 Chièvres

Depuis 1979
Fiche

Huygens Construct SA

Rue de Warpotte 23, 7950 Chièvres

Depuis 1987
Fiche

Liludel SA

Place Saint-Jean 31, 7950 Chièvres

Depuis 1992
Fiche

Merveille

Rue de la Liberté 31, 7950 Chièvres

Depuis 1992
Fiche

Entreprise De Construction D'appartements

Rue de Warpotte 23, 7950 Chièvres

Depuis 1999
Fiche

Entreprises Bruno Cailleau

Rue des Hauts Arbres 13, 7950 Chièvres

Depuis 2000
Fiche

Sinty Willy

7950 Chièvres

Depuis 2006

Toute la liste à Chièvres (17)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Rénovation totale à Chièvres : les données utiles

Avant de comparer des devis à Chièvres, quelques chiffres aident à poser les bonnes questions ; sources : Statbel et les instituts statistiques régionaux. Les agendas de l'hiver se remplissent maintenant : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

À savoir

36,4 % des bâtiments de Chièvres datent d'avant 1900

36,4 % du bâti de Chièvres est antérieur à 1900, au niveau de la commune type de la province (34,5 %). Un mur ancien doit pouvoir sécher : les matériaux étanches y créent plus de problèmes qu'ils n'en règlent.

Notre conseil : Un diagnostic humidité d'abord, les devis de finition ensuite.

Bon à savoir

Avec ou sans permis à Chièvres : la règle du CoDT

Créer un logement supplémentaire dans une maison demande toujours un permis, même sans gros travaux. Le service urbanisme de Chièvres vérifie aussi les permis déjà délivrés pour le bien.

Notre conseil : Rassemblez les permis antérieurs du bien avant de voir l'architecte.

À savoir

Amiante et plomb : ce qu'on regarde d'abord

Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Chièvres. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Notre conseil : Le rapport de repérage se joint au dossier remis aux entreprises.

Bon à savoir

Contrôle électrique avant mise en service

Une installation électrique neuve ou refaite doit être conforme au RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service. Ce contrôle coûte de l'ordre de 150 à 300 € hors TVA.

Notre conseil : Conservez les documents du contrôle électrique.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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