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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Estinnes
(7120)

Fourchette indicative : 2 000 à 18 000 €. À Estinnes : 24 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Estinnes : les repères

En vue de la remise à neuf des réseaux d'une maison à Estinnes, comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 24 entrepreneurs en rénovation à Estinnes ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. Côté budget, les prix tournent autour de 2 000 à 18 000 €, pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Quelques questions suffisent pour recevoir jusqu’à 5 devis de professionnels du secteur.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP7120
Entrepreneurs en rénovation dans la commune24

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Estinnes ?

Deux repères locaux à connaître à Estinnes : Quand plus du tiers du bâti a passé 125 ans, chaque devis à Estinnes devrait prévoir une marge pour le bâti ancien : visez une réserve de 15 % pour les imprévus. Côté TVA, la chaudière au gaz est passée à 21 % en juillet 2025, la pompe à chaleur bénéficie de 6 % depuis le 1er janvier 2026 : comparez-les après isolation, quand la puissance nécessaire a baissé. Une pompe à chaleur peut entrer dans un Rénopack.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Quels professionnels à Estinnes ?

L’annuaire recense 24 entrepreneurs en rénovation à Estinnes. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment recevoir des devis pour la remise à neuf des réseaux d'une maison à Estinnes ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénover de fond en comble à Estinnes : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Estinnes : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Estinnes

Fiche

Caba

Rue de Givry 13, 7120 Estinnes

Depuis 1982
Fiche

La Druezienne

Rue du Village 1, 7120 Estinnes

Depuis 1994
Fiche

Marchetti

Rue Rivière 148, 7120 Estinnes

Depuis 1994
Fiche

L.D.M. Paves-Decor

7120 Estinnes

Depuis 1997
Fiche

Tca Constructions

Barrière D'aubreux 1, 7120 Estinnes

Depuis 1999
Fiche

Bati-Bois

Rue de Mons 46 Bte 10, 7120 Estinnes

Depuis 2011
Fiche

C.L.S. Immo

Rue Provinciale 43, 7120 Estinnes

Depuis 2012
Fiche

VH Construit

7120 Estinnes

Depuis 2013

Toute la liste à Estinnes (24)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Rénovation à Estinnes : les repères locaux

Estinnes a son propre profil de logements, et il pèse sur le budget et les démarches : voici l'essentiel. L'automne est la saison pour mettre la maison hors d'eau avant le froid, les travaux intérieurs suivront.

À savoir

Des maisons de plus de 125 ans à Estinnes

Quand plus du tiers du bâti a passé 125 ans, chaque devis à Estinnes devrait prévoir une marge pour le bâti ancien : visez une réserve de 15 % pour les imprévus.

Notre conseil : Choisissez un entrepreneur qui a déjà rénové des maisons anciennes.

Bon à savoir

Chaudière mazout : le calendrier wallon à Estinnes

Côté TVA, la chaudière au gaz est passée à 21 % en juillet 2025, la pompe à chaleur bénéficie de 6 % depuis le 1er janvier 2026 : comparez-les après isolation, quand la puissance nécessaire a baissé. Une pompe à chaleur peut entrer dans un Rénopack.

Notre conseil : Dimensionnez le chauffage après les travaux d'isolation.

Bon à savoir

RGIE avant mise en service

Vendre impose un contrôle électrique ; si elle est non conforme, l'acheteur a 18 mois pour la remettre en ordre. Une rénovation totale règle la question une fois pour toutes.

À savoir

Rénopack et Rénoprêt à Estinnes

Plafond du Rénopack : 75 000 € pour une maison, 60 000 € pour un appartement, calculé sur l'ensemble du projet, pas poste par poste. Les propriétaires bailleurs et les revenus les plus élevés passent par le Rénoprêt.

Notre conseil : Commencez par l'audit logement, puis demandez des devis qui le suivent.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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