Demande gratuiteDonnées BCEAucune obligation

Rénovation complète d'une maison à Estinnes
(7120)

Prix indicatif : 300 à 2 500 €/m². À Estinnes : 24 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

Demande gratuiteJusqu’à 5 propositions

Jusqu’à 5 devis : rénovation complète d'une maison à Estinnes

Sans fraisVous restez libre2 minutes

1 sur 4
Le bien et votre situation

Type de bien

Vous êtes

  1. 1Votre demande en deux minutes
  2. 2Des professionnels disponibles près de chez vous peuvent vous contacter
  3. 3À vous de choisir, ou de tout refuser

Rénovation complète d'une maison à Estinnes : les repères

À Estinnes, la rénovation totale d'une maison se prépare en comparant plusieurs devis. L’annuaire recense 24 entrepreneurs en rénovation installés à Estinnes, selon le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun. Côté budget, la fourchette indicative est de 300 à 2 500 €/m², pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Le formulaire transmet votre demande à des professionnels du secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP7120
Entrepreneurs en rénovation dans la commune24

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Une rénovation totale à Estinnes : que faut-il anticiper ?

Les chiffres d'Estinnes mettent en avant deux points : Plus d'un bâtiment sur trois d'Estinnes a plus de 125 ans (35,8 % d'avant 1900). Avant de penser cuisine et salle de bain, on regarde ici les pieds de murs, la charpente et les linteaux. Le CoDT liste à l'article R.IV.1-1 les petits travaux dispensés, avec leurs conditions de surface et d'aspect. Hors dispense, permis et architecte vont ensemble.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Combien de professionnels à Estinnes ?

L’annuaire recense 24 entrepreneurs en rénovation à Estinnes. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment obtenir un devis pour la rénovation totale d'une maison à Estinnes ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Rénover de fond en comble à Estinnes : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Estinnes : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Estinnes

Fiche

Caba

Rue de Givry 13, 7120 Estinnes

Depuis 1982
Fiche

La Druezienne

Rue du Village 1, 7120 Estinnes

Depuis 1994
Fiche

Marchetti

Rue Rivière 148, 7120 Estinnes

Depuis 1994
Fiche

L.D.M. Paves-Decor

7120 Estinnes

Depuis 1997
Fiche

Tca Constructions

Barrière D'aubreux 1, 7120 Estinnes

Depuis 1999
Fiche

Bati-Bois

Rue de Mons 46 Bte 10, 7120 Estinnes

Depuis 2011
Fiche

C.L.S. Immo

Rue Provinciale 43, 7120 Estinnes

Depuis 2012
Fiche

VH Construit

7120 Estinnes

Depuis 2013

Toute la liste à Estinnes (24)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Repères publics à Estinnes pour rénover

Estinnes a son propre profil de logements, avec des conséquences directes sur le chantier : en voici les grandes lignes. Les entrepreneurs bouclent leurs plannings de l'hiver et du printemps : demander tôt laisse le temps de comparer sereinement.

À savoir

Avant 1900 : 35,8 % du bâti d'Estinnes

Plus d'un bâtiment sur trois d'Estinnes a plus de 125 ans (35,8 % d'avant 1900). Avant de penser cuisine et salle de bain, on regarde ici les pieds de murs, la charpente et les linteaux.

Notre conseil : Faites diagnostiquer l'humidité des murs avant de chiffrer les finitions.

Bon à savoir

Permis ou pas ? à Estinnes : la règle du CoDT

Le CoDT liste à l'article R.IV.1-1 les petits travaux dispensés, avec leurs conditions de surface et d'aspect. Hors dispense, permis et architecte vont ensemble.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : un repérage avant le curage

Les annexes, garages et abris des maisons d'Estinnes ont souvent une toiture en fibrociment. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Faites-le chiffrer à part.

Notre conseil : Le retrait de l'amiante passe en tout premier sur le planning.

Bon à savoir

Changer de chauffage à Estinnes

En Wallonie, la chaudière au mazout est interdite dans les constructions neuves depuis le 1er janvier 2026 ; pour les logements existants, l'échéance est repoussée au 1er janvier 2031. Une rénovation totale reste le bon moment pour changer de système.

Notre conseil : Dimensionnez le chauffage après les travaux d'isolation.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Autres prestations à Estinnes

Rénovation complète d'une maison dans les communes proches

Rénovation complète d'une maison à Estinnes : jusqu’à 5 devis

Demande gratuite et sans engagement, transmise à Bobex et à ses professionnels partenaires.

Lancer ma demande
Obtenir mes devis
Comparer jusqu’à 5 devis