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Rénovation d'un appartement à Estinnes
(7120)

Comptez 300 à 1 500 €/m² à titre indicatif. 24 entrepreneurs en rénovation installés à Estinnes.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : rénovation d'un appartement à Estinnes

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Rénovation d'un appartement à Estinnes : les repères

À Estinnes, la rénovation complète d'un appartement se prépare avec plusieurs devis en main. Dans la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), on trouve 24 entrepreneurs en rénovation à Estinnes : demandez à chacun s’il réalise la rénovation complète d'un appartement. 300 à 1 500 €/m² : voilà l’ordre de grandeur, fourniture et pose comprises, avant aides éventuelles. Le formulaire transmet votre demande à des professionnels du secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP7120
Entrepreneurs en rénovation dans la commune24

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Rénover à Estinnes : quels points de vigilance ?

Pour Estinnes, les données soulignent deux points : Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Estinnes. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine. Le RGIE impose un contrôle par un organisme agréé dès qu'une installation est neuve ou refaite. Comptez 150 à 300 € hors TVA pour ce contrôle.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Qui peut intervenir à Estinnes ?

Nous recensons 24 entrepreneurs en rénovation à Estinnes. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment recevoir des devis pour la rénovation complète d'un appartement à Estinnes ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Le parc de logements d'Estinnes : ce qui change pour vos travaux

Pour situer votre projet à Estinnes, voici ce que montrent les données publiques : logements anciens, appartements, propriétaires. Avec l'arrivée du froid, les travaux humides se planifient avec un chauffage de chantier : prévoyez-le dans le calendrier.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : l'amiante possible

Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Estinnes. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Notre conseil : Le repérage de l'amiante se chiffre avant le curage.

Bon à savoir

Installation électrique : les règles

Le RGIE impose un contrôle par un organisme agréé dès qu'une installation est neuve ou refaite. Comptez 150 à 300 € hors TVA pour ce contrôle.

Notre conseil : Gardez schéma unifilaire et procès-verbal de contrôle.

À savoir

Aides à la rénovation à Estinnes : ce qui a changé le 1er octobre 2026

Le Rénopack finance jusqu'à 75 000 € par maison et 60 000 € par appartement, sur un projet global plutôt que sur des travaux isolés. Les propriétaires bailleurs et les revenus les plus élevés passent par le Rénoprêt.

Notre conseil : L'audit d'abord, les devis ensuite, la demande de prêt avant de signer.

Bon à savoir

Propriétaires et locataires à Estinnes

Un tiers environ des logements d'Estinnes est loué : rénover un bien loué, c'est aussi préparer le certificat PEB exigé à chaque nouveau bail.

Notre conseil : Faites établir un nouveau certificat PEB après les travaux.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Estinnes : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Estinnes : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Estinnes

Fiche

Caba

Rue de Givry 13, 7120 Estinnes

Depuis 1982
Fiche

La Druezienne

Rue du Village 1, 7120 Estinnes

Depuis 1994
Fiche

Marchetti

Rue Rivière 148, 7120 Estinnes

Depuis 1994
Fiche

L.D.M. Paves-Decor

7120 Estinnes

Depuis 1997
Fiche

Tca Constructions

Barrière D'aubreux 1, 7120 Estinnes

Depuis 1999
Fiche

Bati-Bois

Rue de Mons 46 Bte 10, 7120 Estinnes

Depuis 2011
Fiche

C.L.S. Immo

Rue Provinciale 43, 7120 Estinnes

Depuis 2012
Fiche

VH Construit

7120 Estinnes

Depuis 2013

Toute la liste à Estinnes (24)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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