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Rénovation complète d'une maison à Jemeppe-sur-Sambre
(5190)

Prix indicatif : 300 à 2 500 €/m². À Jemeppe-sur-Sambre : 45 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : rénovation complète d'une maison à Jemeppe-sur-Sambre

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Rénovation complète d'une maison à Jemeppe-sur-Sambre : les repères

Vous envisagez la rénovation totale d'une maison à Jemeppe-sur-Sambre ? Côté entreprises, la BCE recense 45 entrepreneurs en rénovation à Jemeppe-sur-Sambre : demandez à chacun s’il réalise la rénovation totale d'une maison. En ordre de grandeur, comptez 300 à 2 500 €/m² fourniture et pose comprises, à ajuster selon votre logement. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels qui interviennent à Jemeppe-sur-Sambre.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP5190
Entrepreneurs en rénovation dans la commune45

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Quels points vérifier avant une rénovation à Jemeppe-sur-Sambre ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Jemeppe-sur-Sambre : Environ un bâtiment sur quatre de Jemeppe-sur-Sambre date d'avant 1900 (cadastre 2025), au niveau de la commune type de la province (33,1 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques. Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Jemeppe-sur-Sambre. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Faites-le chiffrer à part.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Jemeppe-sur-Sambre ?

L’annuaire recense 45 entrepreneurs en rénovation à Jemeppe-sur-Sambre. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment recevoir des devis pour la rénovation totale d'une maison à Jemeppe-sur-Sambre ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Rénovation à Jemeppe-sur-Sambre : les repères locaux

Avant de comparer des devis à Jemeppe-sur-Sambre, quelques chiffres permettent de mieux préparer le chantier ; ils viennent du recensement de 2021, du cadastre et des statistiques régionales. Les enduits sèchent moins vite à l'automne : prévoyez-le dans le calendrier.

À savoir

Un quart du bâti d'avant 1900 à Jemeppe-sur-Sambre

Environ un bâtiment sur quatre de Jemeppe-sur-Sambre date d'avant 1900 (cadastre 2025), au niveau de la commune type de la province (33,1 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques.

À savoir

Amiante et plomb : les vérifications à Jemeppe-sur-Sambre

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Jemeppe-sur-Sambre. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Faites-le chiffrer à part.

Notre conseil : Le repérage de l'amiante se chiffre avant le curage.

Bon à savoir

Transformer un bâtiment

Certaines petites annexes, remplacements de menuiseries ou isolations sont dispensés de permis à des conditions précises (article R.IV.1-1 du CoDT). Hors dispense, permis et architecte vont ensemble.

Notre conseil : Le service urbanisme tranche avant les plans.

Bon à savoir

Hiver et séchage à Jemeppe-sur-Sambre

Environ 40 jours de gel chaque hiver, l'hiver à Jemeppe-sur-Sambre impose de protéger chapes et enduits du froid. Fermer l'enveloppe avant l'hiver permet de continuer à l'intérieur.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Jemeppe-sur-Sambre : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Jemeppe-sur-Sambre : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Jemeppe-sur-Sambre

Fiche

Entreprises Stenico

Rue des Hirondelles,spy 13, 5190 Jemeppe-sur-Sambre

Depuis 1992
Fiche

La Petite Propriete

5190 Jemeppe-sur-Sambre

Depuis 1992
Fiche

Etablissements Pascal Dupuis

Rue Alnoir 33, 5190 Jemeppe-sur-Sambre

Depuis 1993
Fiche

Collard, Pol

5190 Jemeppe-sur-Sambre

Depuis 1997
Fiche

Vanrossomme Constructions Et Services

Rue du Cimetière 9, 5190 Jemeppe-sur-Sambre

Depuis 1998
Fiche

Ms.construct

Rue Alnoir 67, 5190 Jemeppe-sur-Sambre

Depuis 2002
Fiche

Maison Debry Sprl

Rue de la Vieille-Sambre,morn. 169, 5190 Jemeppe-sur-Sambre

Depuis 2003
Fiche

Baticlay

5190 Jemeppe-sur-Sambre

Depuis 2006

Toute la liste à Jemeppe-sur-Sambre (45)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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