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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Forest
(1190)

Comptez 2 000 à 18 000 € à titre indicatif. À Forest : 198 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Forest : les repères

Un projet de réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Forest ? Cette page réunit les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. Nous avons recensé 198 entrepreneurs en rénovation installés à Forest, selon le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun. 2 000 à 18 000 € : c’est la fourchette indicative, fourniture et pose comprises, hors aides. Deux minutes suffisent pour obtenir jusqu’à 5 devis de professionnels du secteur.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP1190
Entrepreneurs en rénovation dans la commune198

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Une rénovation totale à Forest : quels points de vigilance ?

Les chiffres de Forest mettent en avant deux points : À Forest, 60,6 % des logements datent d'avant 1945 (Census 2021), au-delà de la commune type de la province (47,2). Le reste se partage entre après-guerre et bâti récent : deux maisons voisines peuvent demander des rénovations très différentes. À Forest, 88,9 % des logements se trouvent dans un immeuble à appartements (Census 2021), dans la norme de la province (83,6). La plupart des rénovations passent donc par un syndic.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Forest ?

Nous recensons 198 entrepreneurs en rénovation à Forest. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment recevoir des devis pour la remise à neuf des réseaux d'une maison à Forest ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Rénover de fond en comble à Forest : combien et dans quel ordre ?

Un premier chiffrage de votre rénovation : budget au m² hors TVA, TVA à 6 %, réserve pour imprévus, durée et démarches (permis, copropriété, PEB). Moyennes belges 2026.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Permis, copropriété, PEB : à prévoir

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure, au volume, à la façade à rue ni au nombre de logements, les transformations intérieures sont dispensées de permis (arrêté régional de minime importance). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Renolution suspendues, rien pour des travaux facturés depuis 2025 ; crédit Ecoreno du Fonds du Logement (2,5 ou 3,5 % selon les revenus) ; conseil gratuit chez Homegrade.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Fourchettes belges 2026 hors TVA (comparateurs TrustUp et bobex.be), règles bruxelloises d’urbanisme (Homegrade), de PEB et de primes (Bruxelles Environnement), TVA (Test-Achats). Seul un devis après visite fait foi.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Forest : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Forest

Fiche

Maurice Surkyn et Fils

Avenue Everard 59, 1190 Forest

Depuis 1938
Fiche

Cibeag N.V., Anciennement Entreprises G. Stockhem

Rue Emile Pathé 315, 1190 Forest

Depuis 1946
Fiche

Les Entreprises Générales Fernand Gillion et fils

Rue Saint-Denis 132, 1190 Forest

Depuis 1951
Fiche

Les Entreprises Louis Draps

Rue de la Teinturerie 20, 1190 Forest

Depuis 1964
Fiche

Segers Eric (C/O Tva Forest 1)

Avenue Everard 54, 1190 Forest

Depuis 1969
Fiche

Kenigsman, Richard

1190 Forest

Depuis 1980
Fiche

Notre Metier Construire

Chemin D'accès 36, 1190 Forest

Depuis 1983
Fiche

Acti-Pass

Avenue des Armures 96, 1190 Forest

Depuis 1983

Toute la liste à Forest (198)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Avant de rénover à Forest : ce qu'il faut savoir du parc local

Forest a son propre profil de logements, avec des conséquences directes sur le chantier : voici l'essentiel. En cette saison, mieux vaut terminer toiture et châssis avant les gels, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

À savoir

Bâti ancien et immeubles plus récents à Forest

À Forest, 60,6 % des logements datent d'avant 1945 (Census 2021), au-delà de la commune type de la province (47,2). Le reste se partage entre après-guerre et bâti récent : deux maisons voisines peuvent demander des rénovations très différentes.

Notre conseil : Repérage amiante et plomb avant la démolition.

Bon à savoir

Forest : presque tout en immeuble

À Forest, 88,9 % des logements se trouvent dans un immeuble à appartements (Census 2021), dans la norme de la province (83,6). La plupart des rénovations passent donc par un syndic.

Bon à savoir

Chauffage : plus de nouvelle chaudière mazout à Forest

Depuis juillet 2025, une chaudière au gaz est facturée à 21 % de TVA, tandis que la pompe à chaleur profite de 6 % depuis le 1er janvier 2026. Comparez les deux, isolation comprise.

Notre conseil : L'isolation d'abord, le chauffage ensuite.

Bon à savoir

RGIE avant mise en service

Les installations antérieures à 1981 sont souvent jugées non conformes au contrôle : dans un logement ancien de Forest, prévoyez l'électricité complète au budget. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres.

Sources : IBSA 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IBSA (Institut bruxellois de statistique et d’analyse) : parc de logements (Census 2021, SPF Économie - Statbel) et prix médians de vente 2025 (Statbel, Documentation patrimoniale) — logements au 1/1/2021 ; ventes 2025 — Libres de droits moyennant mention de la source (IBSA)

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