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Rénovation complète d'une maison à Houyet
(5560)

Comptez 300 à 2 500 €/m² à titre indicatif. 10 entrepreneurs en rénovation référencés à Houyet.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : rénovation complète d'une maison à Houyet

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Rénovation complète d'une maison à Houyet : les repères

À Houyet, la rénovation totale d'une maison se prévoit en comparant plusieurs devis. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 10 entrepreneurs en rénovation à Houyet ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. Pour le budget, les prix tournent autour de 300 à 2 500 €/m², pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Deux minutes suffisent pour obtenir jusqu’à 5 devis de professionnels proches.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP5560 à 5564
Entrepreneurs en rénovation dans la commune10

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Quels points vérifier avant une rénovation à Houyet ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Houyet : À Houyet, 36,1 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), contre 33,1 % pour la commune médiane de la province. On y rénove surtout des murs épais, des charpentes anciennes et des planchers en bois. Le Code wallon du développement territorial demande un permis dès que les travaux touchent la structure portante, le volume ou l'aspect du bâtiment. Cuisine, salle de bain, électricité et cloisons légères se refont sans permis à Houyet.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Combien de professionnels à Houyet ?

L’annuaire recense 10 entrepreneurs en rénovation à Houyet. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment demander un devis à Houyet ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Avant les devis à Houyet : ce qu'il faut savoir du parc local

Âge du bâti, type de logements, propriétaires occupants : les chiffres publics d'Houyet en disent long, et ce qu'il faut en retenir pour vos travaux. À l'automne, c'est le moment de fermer l'enveloppe avant l'hiver : toiture et châssis d'abord, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

À savoir

36,1 % des bâtiments d'Houyet datent d'avant 1900

À Houyet, 36,1 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), contre 33,1 % pour la commune médiane de la province. On y rénove surtout des murs épais, des charpentes anciennes et des planchers en bois.

Notre conseil : Faites diagnostiquer l'humidité des murs avant de chiffrer les finitions.

Bon à savoir

Mur porteur, extension, façade à Houyet

Le Code wallon du développement territorial demande un permis dès que les travaux touchent la structure portante, le volume ou l'aspect du bâtiment. Cuisine, salle de bain, électricité et cloisons légères se refont sans permis à Houyet.

Notre conseil : Une ouverture dans un mur porteur se décide avec un ingénieur, pas sur plan seul.

À savoir

Matériaux anciens : l'amiante possible

Les annexes, garages et abris des maisons d'Houyet ont souvent une toiture en fibrociment. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Demandez que le poste figure au devis.

Bon à savoir

45 jours de gel par an à Houyet

La température descend sous zéro environ 45 jours par an à Houyet (2014-2023) : les travaux humides (chape, plafonnage) demandent une maison hors gel.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Houyet : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Houyet : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Houyet

Fiche

Jf Bat

Rue de la Marbrerie, Hour 14a, 5563 Houyet

Depuis 2000
Fiche

Fabrice Maree Construct Sprl

Rue de Corbois, Custinne 4 Bte A, 5562 Houyet

Depuis 2006
Fiche

COLOT Simon

Route de Wiesme 15, 5560 Houyet

Depuis 2007
Fiche

Jophi Construct

Rue D'inzepia,m.-St-Blaise 22, 5560 Houyet

Depuis 2008
Fiche

Entreprise Generale De Construction Rouard Augustin

Rue de L'eglise 31, 5560 Houyet

Depuis 2015
Fiche

DARON TERRASSEMENTS sprl

Rue du Hié, Finnevaux 7 Bte F, 5560 Houyet

Depuis 2019
Fiche

Co & Ca

Rue de la Brasserie, Wanlin 4, 5564 Houyet

Depuis 2019
Fiche

Rénov Construct DME

Rue de L'ardoise, Mesnil-St-Bl. 20, 5560 Houyet

Depuis 2021

Toute la liste à Houyet (10)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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