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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Jemeppe-sur-Sambre
(5190)

Comptez 2 000 à 18 000 € à titre indicatif. 45 entrepreneurs en rénovation référencés à Jemeppe-sur-Sambre.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Jemeppe-sur-Sambre : les repères

Pour la remise à neuf des réseaux d'une maison à Jemeppe-sur-Sambre, comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 45 entrepreneurs en rénovation à Jemeppe-sur-Sambre ; la spécialité de chacun reste à vérifier. 2 000 à 18 000 € : c’est la fourchette indicative, fourniture et pose comprises, avant aides éventuelles. Présentez votre chantier pour recevoir des propositions de professionnels de votre secteur.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP5190
Entrepreneurs en rénovation dans la commune45

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Jemeppe-sur-Sambre ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Jemeppe-sur-Sambre : Environ un bâtiment sur quatre de Jemeppe-sur-Sambre date d'avant 1900 (cadastre 2025), au niveau de la commune type de la province (33,1 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques. Côté TVA, la chaudière au gaz est passée à 21 % en juillet 2025, la pompe à chaleur bénéficie de 6 % depuis le 1er janvier 2026 : comparez-les après isolation, quand la puissance nécessaire a baissé. Le chauffage décarboné fait partie des travaux admis dans le Rénopack.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Qui peut intervenir à Jemeppe-sur-Sambre ?

Nous recensons 45 entrepreneurs en rénovation à Jemeppe-sur-Sambre. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment demander un devis à Jemeppe-sur-Sambre ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Maisons et appartements de Jemeppe-sur-Sambre : ce qui change pour vos travaux

Pour situer votre projet à Jemeppe-sur-Sambre, voici ce que montrent les données publiques : logements anciens, appartements, propriétaires. C'est la saison où se décident les chantiers de l'année suivante : demander tôt laisse le temps de comparer sereinement.

À savoir

Beaucoup de maisons anciennes à Jemeppe-sur-Sambre

Environ un bâtiment sur quatre de Jemeppe-sur-Sambre date d'avant 1900 (cadastre 2025), au niveau de la commune type de la province (33,1 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques.

Notre conseil : Demandez un relevé complet des réseaux avant les devis.

Bon à savoir

Chaudière mazout : le calendrier wallon à Jemeppe-sur-Sambre

Côté TVA, la chaudière au gaz est passée à 21 % en juillet 2025, la pompe à chaleur bénéficie de 6 % depuis le 1er janvier 2026 : comparez-les après isolation, quand la puissance nécessaire a baissé. Le chauffage décarboné fait partie des travaux admis dans le Rénopack.

Notre conseil : L'isolation d'abord, le chauffage ensuite.

Bon à savoir

Une installation électrique contrôlée à Jemeppe-sur-Sambre

Vendre impose un contrôle électrique ; si elle est non conforme, l'acheteur a 18 mois pour la remettre en ordre. Murs ouverts, c'est le moment de tout refaire.

Notre conseil : Gardez schéma unifilaire et procès-verbal de contrôle.

Bon à savoir

6 % ou 21 % de TVA ? à Jemeppe-sur-Sambre

La TVA réduite de 6 % est la règle pour la plupart des rénovations de Jemeppe-sur-Sambre, si l'entreprise fournit et pose les matériaux. Les matériaux achetés vous-même restent à 21 %.

Notre conseil : Séparez sur le devis ce qui est à 6 % et à 21 %.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Jemeppe-sur-Sambre : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Jemeppe-sur-Sambre : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Jemeppe-sur-Sambre

Fiche

Entreprises Stenico

Rue des Hirondelles,spy 13, 5190 Jemeppe-sur-Sambre

Depuis 1992
Fiche

La Petite Propriete

5190 Jemeppe-sur-Sambre

Depuis 1992
Fiche

Etablissements Pascal Dupuis

Rue Alnoir 33, 5190 Jemeppe-sur-Sambre

Depuis 1993
Fiche

Collard, Pol

5190 Jemeppe-sur-Sambre

Depuis 1997
Fiche

Vanrossomme Constructions Et Services

Rue du Cimetière 9, 5190 Jemeppe-sur-Sambre

Depuis 1998
Fiche

Ms.construct

Rue Alnoir 67, 5190 Jemeppe-sur-Sambre

Depuis 2002
Fiche

Maison Debry Sprl

Rue de la Vieille-Sambre,morn. 169, 5190 Jemeppe-sur-Sambre

Depuis 2003
Fiche

Baticlay

5190 Jemeppe-sur-Sambre

Depuis 2006

Toute la liste à Jemeppe-sur-Sambre (45)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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