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Rénovation complète d'une maison aux Bons Villers
(6210)

Repère de prix : 300 à 2 500 €/m². Aux Bons Villers : 22 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation complète d'une maison aux Bons Villers : les repères

Rénovation complète d'une maison aux Bons Villers (CP 6210 et 6211) : voici les repères utiles. Côté entreprises, la BCE recense 22 entrepreneurs en rénovation aux Bons Villers : demandez à chacun s’il réalise la rénovation totale d'une maison. 300 à 2 500 €/m² : c’est la fourchette indicative, fourniture et pose comprises, avant aides éventuelles. Quelques questions suffisent pour recevoir jusqu’à 5 devis de professionnels du secteur.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP6210 et 6211
Entrepreneurs en rénovation dans la commune22

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Quels points vérifier avant une rénovation aux Bons Villers ?

Pour Les Bons Villers, les données soulignent deux points : 33,7 % des bâtiments des Bons Villers précède 1900. Réseaux électriques d'origine et tuyauteries en plomb y restent fréquents : prévoyez-les au budget. Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir aux Bons Villers. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Combien d’entrepreneurs en rénovation aux Bons Villers ?

L’annuaire compte 22 entrepreneurs en rénovation aux Bons Villers. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment obtenir un devis pour la rénovation totale d'une maison aux Bons Villers ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Rénover de fond en comble aux Bons Villers : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison aux Bons Villers : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation aux Bons Villers

Fiche

Opalvens, Oscar

6210 Les Bons Villers

Depuis 1972
Fiche

Vaes, Jerry

6211 Les Bons Villers

Depuis 1983
Fiche

Ets Saint Jean

6210 Les Bons Villers

Depuis 1991
Fiche

A C H Construct

Rue de Sart-Dames-Avelines 46, 6210 Les Bons Villers

Depuis 2000
Fiche

EGGERICKX Frédéric

6210 Les Bons Villers

Depuis 2004
Fiche

S.D.M.

Rue Ernest Solvay 8, 6211 Les Bons Villers

Depuis 2006
Fiche

Otten

Rue Edmond Aubry(v-P) 24, 6210 Les Bons Villers

Depuis 2006
Fiche

Vdh Habitat

Chaussée de Bruxelles 780, 6210 Les Bons Villers

Depuis 2008

Toute la liste aux Bons Villers (22)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Le parc de logements des Bons Villers : les points qui comptent pour un chantier

Époque de construction, maisons ou appartements, part des propriétaires : voici ce que les statistiques publiques disent des Bons Villers, et ce que cela change pour une rénovation. Octobre et novembre sont propices aux devis pour un chantier au printemps, surtout si un permis est nécessaire.

À savoir

Maisons anciennes et récentes aux Bons Villers

33,7 % des bâtiments des Bons Villers précède 1900. Réseaux électriques d'origine et tuyauteries en plomb y restent fréquents : prévoyez-les au budget.

Notre conseil : Demandez un relevé complet des réseaux avant les devis.

À savoir

Avant de démolir : les vérifications aux Bons Villers

Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir aux Bons Villers. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Notre conseil : Demandez si le devis comprend le repérage de l'amiante.

Bon à savoir

5 jours au-dessus de 30 °C par an aux Bons Villers

Environ 5 journées par an dépassent 30 °C aux Bons Villers : une rénovation totale est le moment de traiter le confort d'été, isolant dense sous la toiture et protections solaires. Pensez aux pièces sous le toit, les premières à surchauffer.

Plutôt rassurant

Le soleil des Bons Villers

Le soleil apporte de l'ordre de 1 168 kWh/m² par an aux Bons Villers, un niveau favorable pour la Belgique. Si la toiture est refaite, prévoyez les fixations et le passage des câbles pour des panneaux, même posés plus tard.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

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