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Rénovation totale à Soumagne
(4630 à 4633)

Fiches, carte et formulaire de devis : 44 entrepreneurs en rénovation établis à Soumagne.

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Entrepreneurs en rénovation à Soumagne : l’essentiel

Besoin d’un entrepreneur en rénovation à Soumagne ? Cet annuaire recense 44 entrepreneurs en rénovation installés dans la commune. Parmi eux, on trouve Daniel GRANDJEAN, Chiarini, Mario et Moerman, Daniel, entre autres. Le plus ancien a été créé en 1976. Comparez les fiches, puis présentez votre chantier pour recevoir des devis adaptés.

CommuneSoumagne
Codes postaux4630 à 4633
Population17 282
Entrepreneurs en rénovation sur place44

Questions avant de choisir un entrepreneur en rénovation à Soumagne

Comment ajouter mon entreprise à Soumagne ?

Si votre entreprise est active avec le code NACE du métier, il apparaît automatiquement. Sinon, passez par la page « Ajouter mon entreprise ».

Rénover à Soumagne : quels points de vigilance ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Soumagne : À Soumagne, 17,8 % seulement des bâtiments datent d'avant 1900 : l'essentiel du parc vient du XXe siècle, maisons de rangée, villas d'après-guerre et lotissements. L'enveloppe et le chauffage pèsent le plus sur la facture d'énergie. Le Code wallon du développement territorial demande un permis dès que les travaux touchent la structure portante, le volume ou l'aspect du bâtiment. Cuisine, salle de bain, électricité et cloisons légères se refont sans permis à Soumagne.

Quel est le nombre d’entrepreneurs en rénovation à Soumagne ?

Cet annuaire recense 44 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Soumagne, d’après la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). La liste n’inclut pas les professionnels installés ailleurs mais qui travaillent dans la commune.

Comment les fiches sont-elles établies ?

Les fiches sont établies du Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) . Seuls les établissements actifs sont affichés.

Quels critères pour choisir un entrepreneur en rénovation à Soumagne ?

Comparez au moins deux ou trois devis sur le même périmètre, vérifiez l’assurance décennale et regardez l’ancienneté de l’entreprise, visible sur sa fiche.

44 entrepreneurs en rénovation recensés à Soumagne · page 2/2

Fiche

Patrimonium One

Rue Ways 33d01, 4632 Soumagne

Depuis 2022
Fiche

Bv Renovation

Rue Sonkeu 27, 4633 Soumagne

Depuis 2023
Fiche

RoAn Concept

Rue de la Haisse 17, 4630 Soumagne

Depuis 2023
Fiche

Ben Bâti

4630 Soumagne

Depuis 2023
Fiche

Di Matteo Thomas Construction

4630 Soumagne

Depuis 2024
Fiche

Mb Bat Construction

Rue Nicolas Mornard 1, 4633 Soumagne

Depuis 2024
Fiche

Mh Construction

Voie de Saive 4bis, 4630 Soumagne

Depuis 2024
Fiche

Bione

Rue de L'athénée 41, 4630 Soumagne

Depuis 2024
Fiche

Meta Construction

Rue D'oultremont 88, 4630 Soumagne

Depuis 2024
Fiche

Eli Project

Voie de Liège 165, 4630 Soumagne

Depuis 2025
Fiche

Red Home

Rue du Champ de Courses 34, 4633 Soumagne

Depuis 2025
Fiche

Q-Zen Groupe

Rue de la Hayoulle 3, 4632 Soumagne

Depuis 2025
Fiche

Xelia

Rue des Genêts 5, 4630 Soumagne

Depuis 2025
Fiche

GAJ Construct

Rue Paul D'andrimont 8, 4630 Soumagne

Depuis 2025

Classement : fiches vérifiées en tête, puis ancienneté. Aucune entreprise ne paie pour figurer ici ni pour son rang ; le site est rémunéré par Bobex pour les demandes de devis transmises. Mentions légales

C’est votre établissement ? Compléter votre fiche · Ne plus apparaître

Les entrepreneurs en rénovation à Soumagne, sur le plan

14 établissements positionnés · positions au centre de chaque commune

Les logements de Soumagne en chiffres

Pour situer votre projet à Soumagne, voici ce que montrent les données publiques : logements anciens, appartements, propriétaires. À l'automne, c'est le moment de fermer l'enveloppe avant l'hiver : toiture et châssis d'abord, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

Plutôt rassurant

Les repères classiques à Soumagne

Le profil de Soumagne est proche de la moyenne régionale : époque, structure, réseaux et règles de l'immeuble suffisent à cadrer le projet.

Bon à savoir

Entre-deux-guerres, après-guerre, lotissements à Soumagne

À Soumagne, 17,8 % seulement des bâtiments datent d'avant 1900 : l'essentiel du parc vient du XXe siècle, maisons de rangée, villas d'après-guerre et lotissements. L'enveloppe et le chauffage pèsent le plus sur la facture d'énergie.

Notre conseil : Partez du certificat PEB ou de l'audit logement pour fixer les priorités.

Bon à savoir

Permis ou pas ? à Soumagne : la règle du CoDT

Le Code wallon du développement territorial demande un permis dès que les travaux touchent la structure portante, le volume ou l'aspect du bâtiment. Cuisine, salle de bain, électricité et cloisons légères se refont sans permis à Soumagne.

Notre conseil : Rassemblez les permis antérieurs du bien avant de voir l'architecte.

Bon à savoir

PEB wallon : les règles à Soumagne

Une obligation de rénover après un achat se prépare en Wallonie : classe D en cinq ans pour les achats dès 2028, puis des paliers plus exigeants. Elle n'est pas en vigueur en octobre 2026.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Quels travaux à Soumagne ?

Rénover de fond en comble à Soumagne : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA104 000 € à 195 000 €
Budget TVA 6 % comprise110 200 € à 206 700 €
Réserve conseillée 15 %15 600 € à 29 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 120 m² × 800 à 1 500 €/m²96 000 € à 180 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

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