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Mur porteur et nouveau plan à Thimister-Clermont
(4890)

Fourchette indicative : 1 500 à 4 000 €. 35 entrepreneurs en rénovation référencés à Thimister-Clermont.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Mur porteur et nouveau plan à Thimister-Clermont : les repères

Mur porteur et nouveau plan à Thimister-Clermont (4890) : voici les repères utiles. Nous avons recensé 35 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Thimister-Clermont, selon le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. 1 500 à 4 000 € : c’est la fourchette indicative, fourniture et pose comprises, avant aides éventuelles. Le formulaire de cette page transmet votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP4890
Entrepreneurs en rénovation dans la commune35

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Thimister-Clermont ?

Pour Thimister-Clermont, les données soulignent deux points : Le bâti de Thimister-Clermont est parmi les plus anciens de Wallonie (36,3 % d'avant 1900). Une rénovation totale y commence par l'humidité des murs et l'état de la toiture, bien avant les finitions. Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Thimister-Clermont. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Demandez que le poste figure au devis.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Qui peut intervenir à Thimister-Clermont ?

L’annuaire compte 35 entrepreneurs en rénovation à Thimister-Clermont. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment obtenir un devis pour l'ouverture d'un mur porteur à Thimister-Clermont ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Le parc de logements de Thimister-Clermont : les points qui comptent pour un chantier

Époque de construction, maisons ou appartements, part des propriétaires : les chiffres publics de Thimister-Clermont en disent long, et ce que cela change pour une rénovation. Octobre et novembre sont propices aux devis pour un chantier au printemps, surtout si un permis est nécessaire.

À savoir

Avant 1900 : 36,3 % du bâti de Thimister-Clermont

Le bâti de Thimister-Clermont est parmi les plus anciens de Wallonie (36,3 % d'avant 1900). Une rénovation totale y commence par l'humidité des murs et l'état de la toiture, bien avant les finitions.

Notre conseil : Faites diagnostiquer l'humidité des murs avant de chiffrer les finitions.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : un repérage avant le curage

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Thimister-Clermont. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Demandez que le poste figure au devis.

Notre conseil : Faites démonter le fibrociment avant les autres corps de métier.

Bon à savoir

Les travaux soumis à permis à Thimister-Clermont

Le CoDT liste à l'article R.IV.1-1 les petits travaux dispensés, avec leurs conditions de surface et d'aspect. Avec un permis, l'architecte est en principe obligatoire.

À savoir

Plus de primes Habitation : Rénopack et Rénoprêt

Les primes Habitation ont pris fin le 30 septembre 2026 ; deux prêts les remplacent : Rénopack à taux zéro, avec réduction du montant à rembourser, et Rénoprêt à taux avantageux. Un ménage de Thimister-Clermont y a accès comme partout en Wallonie.

Notre conseil : L'audit d'abord, les devis ensuite, la demande de prêt avant de signer.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Thimister-Clermont : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Thimister-Clermont : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Thimister-Clermont

Fiche

Entreprise Marcel Baguette

Bruyères 2 Bte -, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 1977
Fiche

Maxime Kroonen

Margensault 35, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 1991
Fiche

Tradi-Construction

Chapelle des Anges 45, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 1991
Fiche

Solibat

Rue des Trois Entités 16, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 1997
Fiche

Christian Pirenne Sprl

Chaussée Charlemagne 91, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 2003
Fiche

Steel Concept & Design

Roiseleux 45 Bte A, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 2008
Fiche

Flas Construct

Rue du Tilleul 13, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 2008
Fiche

Olivier Swerts

Les Trixhes 25 Bte B, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 2009

Toute la liste à Thimister-Clermont (35)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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