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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Thimister-Clermont
(4890)

Comptez 2 000 à 18 000 € à titre indicatif. À Thimister-Clermont : 35 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Thimister-Clermont : les repères

Vous préparez la remise à neuf des réseaux d'une maison à Thimister-Clermont ? Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 35 entrepreneurs en rénovation à Thimister-Clermont ; la spécialité de chacun reste à vérifier. 2 000 à 18 000 € : c’est la fourchette indicative, fourniture et pose comprises, avant aides éventuelles. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels de votre secteur.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP4890
Entrepreneurs en rénovation dans la commune35

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Une rénovation totale à Thimister-Clermont : quels points de vigilance ?

Deux repères locaux à connaître à Thimister-Clermont : Plus d'un bâtiment sur trois de Thimister-Clermont a plus de 125 ans (36,3 % d'avant 1900). Avant de penser cuisine et salle de bain, on regarde ici les pieds de murs, la charpente et les linteaux. Depuis le 1er janvier 2026, une construction neuve wallonne ne peut plus recevoir de chaudière au mazout ; dans un logement existant, l'interdiction a été reportée au 1er janvier 2031. Une rénovation totale reste le bon moment pour changer de système.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Qui peut intervenir à Thimister-Clermont ?

L’annuaire recense 35 entrepreneurs en rénovation à Thimister-Clermont. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment obtenir un devis pour la remise à neuf des réseaux d'une maison à Thimister-Clermont ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Chantier de rénovation à Thimister-Clermont : le contexte local

Les chiffres ne remplacent pas un diagnostic sur place, mais le profil du parc de Thimister-Clermont donne déjà des indices : âge des logements, copropriétés, marché immobilier. À l'automne, c'est le moment de fermer l'enveloppe avant l'hiver : toiture et châssis d'abord, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

À savoir

36,3 % des bâtiments de Thimister-Clermont datent d'avant 1900

Plus d'un bâtiment sur trois de Thimister-Clermont a plus de 125 ans (36,3 % d'avant 1900). Avant de penser cuisine et salle de bain, on regarde ici les pieds de murs, la charpente et les linteaux.

Notre conseil : Demandez des entreprises habituées au bâti en pierre.

Bon à savoir

Changer de chauffage à Thimister-Clermont

Depuis le 1er janvier 2026, une construction neuve wallonne ne peut plus recevoir de chaudière au mazout ; dans un logement existant, l'interdiction a été reportée au 1er janvier 2031. Une rénovation totale reste le bon moment pour changer de système.

Notre conseil : Dimensionnez le chauffage après les travaux d'isolation.

Bon à savoir

Refaire l'électricité : ce qu'impose le RGIE

À la vente d'un logement, un contrôle de l'installation électrique est obligatoire ; une installation non conforme doit être régularisée dans les 18 mois suivant l'acte. Une rénovation totale règle la question une fois pour toutes.

Notre conseil : Conservez les documents du contrôle électrique.

Bon à savoir

La TVA d'une rénovation

La TVA réduite de 6 % est la règle pour la plupart des rénovations de Thimister-Clermont, à condition que les matériaux soient fournis et posés par l'entreprise. Ce que vous achetez vous-même reste à 21 %.

Notre conseil : Demandez des lignes séparées pour les postes à 21 %.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Thimister-Clermont : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Thimister-Clermont : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Thimister-Clermont

Fiche

Entreprise Marcel Baguette

Bruyères 2 Bte -, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 1977
Fiche

Maxime Kroonen

Margensault 35, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 1991
Fiche

Tradi-Construction

Chapelle des Anges 45, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 1991
Fiche

Solibat

Rue des Trois Entités 16, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 1997
Fiche

Christian Pirenne Sprl

Chaussée Charlemagne 91, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 2003
Fiche

Steel Concept & Design

Roiseleux 45 Bte A, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 2008
Fiche

Flas Construct

Rue du Tilleul 13, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 2008
Fiche

Olivier Swerts

Les Trixhes 25 Bte B, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 2009

Toute la liste à Thimister-Clermont (35)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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