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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Auderghem
(1160)

Prix indicatif : 2 000 à 18 000 €. À Auderghem : 83 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Auderghem : les repères

À Auderghem, la remise à neuf des réseaux d'une maison se prévoit en comparant plusieurs devis. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 83 entrepreneurs en rénovation à Auderghem ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. Côté budget, la fourchette indicative est de 2 000 à 18 000 €, pose comprise ; le devis précisera le montant. Le formulaire fait suivre votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP1160
Entrepreneurs en rénovation dans la commune83

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Quels repères connaître avant une rénovation à Auderghem ?

Les chiffres d'Auderghem mettent en avant deux points : Les années 1950 à 1970 ont façonné Auderghem : 46,5 % des logements. Dalles de sol, colles et conduits de cette période peuvent être amiantés : faites-les analyser. Le chauffage se choisit après l'isolation, pas avant : après isolation, la puissance nécessaire baisse nettement. Comptez 10 000 à 18 000 € hors TVA pour une pompe à chaleur air-eau.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Qui peut intervenir à Auderghem ?

L’annuaire recense 83 entrepreneurs en rénovation à Auderghem. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment obtenir un devis pour la remise à neuf des réseaux d'une maison à Auderghem ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Le parc de logements d'Auderghem : ce qui change pour vos travaux

Quelques repères chiffrés à Auderghem aident à poser les bonnes questions ; ils viennent du recensement de 2021, du cadastre et des statistiques régionales. C'est la saison où se décident les chantiers de l'année suivante : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

À savoir

L'après-guerre domine à Auderghem

Les années 1950 à 1970 ont façonné Auderghem : 46,5 % des logements. Dalles de sol, colles et conduits de cette période peuvent être amiantés : faites-les analyser.

Notre conseil : Isolation et châssis sur des lignes séparées.

Bon à savoir

Gaz, pompe à chaleur, mazout

Le chauffage se choisit après l'isolation, pas avant : après isolation, la puissance nécessaire baisse nettement. Comptez 10 000 à 18 000 € hors TVA pour une pompe à chaleur air-eau.

Notre conseil : L'isolation d'abord, le chauffage ensuite.

Bon à savoir

Installation électrique : les règles

Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans un logement ancien d'Auderghem, prévoyez l'électricité complète au budget. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres.

Notre conseil : Gardez schéma unifilaire et procès-verbal de contrôle.

Plutôt rassurant

Auderghem, commune de l'après-guerre

Avec 29 % de logements d'avant 1945, Auderghem offre un parc plus homogène. Les surprises du curage y sont moins fréquentes, sans être absentes.

Notre conseil : 10 % d'imprévus est une base raisonnable.

Sources : IBSA 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IBSA (Institut bruxellois de statistique et d’analyse) : parc de logements (Census 2021, SPF Économie - Statbel) et prix médians de vente 2025 (Statbel, Documentation patrimoniale) — logements au 1/1/2021 ; ventes 2025 — Libres de droits moyennant mention de la source (IBSA)

Rénover de fond en comble à Auderghem : combien et dans quel ordre ?

Un premier chiffrage de votre rénovation : budget au m² hors TVA, TVA à 6 %, réserve pour imprévus, durée et démarches (permis, copropriété, PEB). Moyennes belges 2026.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Permis, copropriété, PEB : à prévoir

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure, au volume, à la façade à rue ni au nombre de logements, les transformations intérieures sont dispensées de permis (arrêté régional de minime importance). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Renolution suspendues, rien pour des travaux facturés depuis 2025 ; crédit Ecoreno du Fonds du Logement (2,5 ou 3,5 % selon les revenus) ; conseil gratuit chez Homegrade.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Fourchettes belges 2026 hors TVA (comparateurs TrustUp et bobex.be), règles bruxelloises d’urbanisme (Homegrade), de PEB et de primes (Bruxelles Environnement), TVA (Test-Achats). Seul un devis après visite fait foi.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Auderghem : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Auderghem

Fiche

Entreprises générales Jean Cardone

Chaussée de Wavre 1205, 1160 Auderghem

Depuis 1949
Fiche

Société Montage et Matériaux

Place Félix Govaert 1, 1160 Auderghem

Depuis 1960
Fiche

Maisons-Appartements-Travaux Louis Mathys

Clos des Pommiers Fleuris 23, 1160 Auderghem

Depuis 1966
Fiche

Conceptimo

Boulevard du Souverain 165 Bte 15, 1160 Auderghem

Depuis 1969
Fiche

Bpi Samaya

Avenue Herrmann-Debroux 40 4, 1160 Auderghem

Depuis 1970
Fiche

Sprl Immob Eva

Rond Point du Souverain 53, 1160 Auderghem

Depuis 1975
Fiche

Compagnie d'Entreprises CFE SA - Aannemingsmaatschappij CFE NV

Av. Edmond Van Nieuwenhuyse 30, 1160 Auderghem

Depuis 1980
Fiche

Auderghem Construct

Chaussée de Wavre 1991, 1160 Auderghem

Depuis 1982

Toute la liste à Auderghem (83)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Auderghem : jusqu’à 5 devis

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