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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Braine-le-Comte
(7090)

Comptez 300 à 2 500 €/m² à titre indicatif. Sur place : 44 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : rénovation complète d'une maison à Braine-le-Comte

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Rénovation complète d'une maison à Braine-le-Comte : les repères

Pour la rénovation totale d'une maison à Braine-le-Comte, mieux vaut comparer plusieurs devis détaillés. Nous avons recensé 44 entrepreneurs en rénovation installés à Braine-le-Comte, d’après les données publiques ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. À titre indicatif, comptez 300 à 2 500 €/m² fourniture et pose comprises, à ajuster selon votre logement. Le formulaire de cette page fait suivre votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP7090
Entrepreneurs en rénovation dans la commune44

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Que faut-il savoir avant de rénover une maison ou un appartement à Braine-le-Comte ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Braine-le-Comte : 30,7 % du bâti de Braine-le-Comte précède 1900. Réseaux électriques d'origine et tuyauteries en plomb y restent fréquents : chiffrez-les dès le premier devis. Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Braine-le-Comte. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Demandez que le poste figure au devis.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Combien de professionnels à Braine-le-Comte ?

L’annuaire compte 44 entrepreneurs en rénovation à Braine-le-Comte. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment demander un devis à Braine-le-Comte ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Repères publics à Braine-le-Comte pour rénover

Braine-le-Comte a son propre profil de logements, et il pèse sur le budget et les démarches : en voici les grandes lignes. Les enduits sèchent moins vite à l'automne : tenez-en compte dans le planning.

À savoir

Beaucoup de maisons anciennes à Braine-le-Comte

30,7 % du bâti de Braine-le-Comte précède 1900. Réseaux électriques d'origine et tuyauteries en plomb y restent fréquents : chiffrez-les dès le premier devis.

À savoir

Amiante et plomb : les vérifications à Braine-le-Comte

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Braine-le-Comte. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Demandez que le poste figure au devis.

Notre conseil : Gardez le rapport de repérage avec les documents du chantier.

Bon à savoir

5 jours au-dessus de 30 °C par an à Braine-le-Comte

À Braine-le-Comte, on compte en moyenne 5 jours au-dessus de 30 °C par an (2014-2023) : une rénovation totale est le moment de traiter le confort d'été, isolant dense sous la toiture et protections solaires. Une chambre sous les combles se juge en juillet autant qu'en janvier.

Plutôt rassurant

1 167 kWh/m² de soleil par an à Braine-le-Comte

Le soleil apporte de l'ordre de 1 167 kWh/m² par an à Braine-le-Comte, parmi les valeurs hautes de la Belgique francophone. Une rénovation totale peut préparer l'arrivée de panneaux photovoltaïques : gaine vers le tableau, toiture renforcée.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Braine-le-Comte : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Braine-le-Comte : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Braine-le-Comte

Fiche

Ets Walem Philippe

Rue de la Ferme Bucho 7, 7090 Braine-le-Comte

Depuis 1989
Fiche

Batibecq

Rue de Nivelles 152, 7090 Braine-le-Comte

Depuis 1990
Fiche

Binnemans Sprl

Rue des Ardennes 22b, 7090 Braine-le-Comte

Depuis 1991
Fiche

D'autres Regards Interieurs

Chaussée de Bruxelles 137 Bte 202, 7090 Braine-le-Comte

Depuis 1993
Fiche

Team Concept

Rue de Mons 70, 7090 Braine-le-Comte

Depuis 1995
Fiche

Batilook

Rue de Chenu 3, 7090 Braine-le-Comte

Depuis 1996
Fiche

Cthl

Chemin aux Gîtes 121, 7090 Braine-le-Comte

Depuis 2003
Fiche

Immobilière des Châtaigniers

Avenue des Châtaigniers 25 Bte A, 7090 Braine-le-Comte

Depuis 2004

Toute la liste à Braine-le-Comte (44)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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Rénovation complète d'une maison à Braine-le-Comte : jusqu’à 5 devis

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