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Rénovation d'un appartement à Erquelinnes
(6560)

Repère de prix : 300 à 1 500 €/m². 20 entrepreneurs en rénovation installés à Erquelinnes.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Erquelinnes : les repères

En vue de la rénovation complète d'un appartement à Erquelinnes, comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe. Côté entreprises, la BCE recense 20 entrepreneurs en rénovation à Erquelinnes : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. 300 à 1 500 €/m² : voilà l’ordre de grandeur, pose comprise, avant aides éventuelles. Décrivez votre projet pour recevoir des propositions de professionnels qui interviennent à Erquelinnes.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP6560
Entrepreneurs en rénovation dans la commune20

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Quels repères connaître avant une rénovation à Erquelinnes ?

Deux repères locaux à connaître à Erquelinnes : Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans le bâti ancien d'Erquelinnes, l'électricité est presque toujours à refaire. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres. Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison d'Erquelinnes. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Erquelinnes ?

L’annuaire recense 20 entrepreneurs en rénovation à Erquelinnes. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment obtenir un devis pour la rénovation complète d'un appartement à Erquelinnes ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Rénover de fond en comble à Erquelinnes : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Erquelinnes : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Erquelinnes

Fiche

J.M. Van Wymeersch

Rue Notre-Dame 6 Bte Bis, 6560 Erquelinnes

Depuis 1976
Fiche

Immoccara

Route de Mons -, 6560 Erquelinnes

Depuis 1977
Fiche

Segers, Francis

6560 Erquelinnes

Depuis 1983
Fiche

J.t.bati

De France 62, 6560 Erquelinnes

Depuis 2008
Fiche

Manu Devallee

Cavée 46, 6560 Erquelinnes

Depuis 2012
Fiche

T.L.N.S. Construct

Ruelle Bryart 3a Bte 1, 6560 Erquelinnes

Depuis 2013
Fiche

Trarho

Rue de la Gare 65, 6560 Erquelinnes

Depuis 2013
Fiche

Réno Mod SPRL

Rue de Bouttignies 63, 6560 Erquelinnes

Depuis 2013

Toute la liste à Erquelinnes (20)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Maisons et appartements d'Erquelinnes : ce qui change pour vos travaux

Avant de comparer des devis à Erquelinnes, quelques chiffres permettent de mieux préparer le chantier ; sources : Statbel et les instituts statistiques régionaux. En cette saison, mieux vaut terminer toiture et châssis avant les gels, les travaux intérieurs suivront.

Bon à savoir

RGIE avant mise en service

Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans le bâti ancien d'Erquelinnes, l'électricité est presque toujours à refaire. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres.

Notre conseil : Gardez schéma unifilaire et procès-verbal de contrôle.

À savoir

Avant de démolir : ce qu'on regarde d'abord

Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison d'Erquelinnes. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Notre conseil : Demandez si le devis comprend le repérage de l'amiante.

À savoir

Audit logement et saut de classe PEB

Les primes Habitation ont pris fin le 30 septembre 2026 ; deux prêts les remplacent : le Rénopack, à 0 % avec une partie du montant effacée selon les revenus, et le Rénoprêt, à taux préférentiel. Un ménage d'Erquelinnes y a accès comme partout en Wallonie.

Notre conseil : Passez par un Guichet Énergie Wallonie avant de vous engager.

Bon à savoir

Une obligation en préparation

Pour vendre ou louer un logement à Erquelinnes, le certificat PEB est obligatoire et sa classe figure dans l'annonce. Avec un permis, les éléments isolés ou remplacés suivent les exigences PEB de la Région.

Notre conseil : Un certificat après chantier constate le gain de classe.

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