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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Limbourg
(4830)

Fourchette indicative : 300 à 2 500 €/m². 15 entrepreneurs en rénovation référencés à Limbourg.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : rénovation complète d'une maison à Limbourg

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Rénovation complète d'une maison à Limbourg : les repères

Vous envisagez la rénovation totale d'une maison à Limbourg ? Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 15 entrepreneurs en rénovation à Limbourg ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. Pour le budget, la fourchette indicative est de 300 à 2 500 €/m², pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Présentez votre chantier pour recevoir des propositions de professionnels qui interviennent à Limbourg.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP4830 à 4834
Entrepreneurs en rénovation dans la commune15

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Une rénovation totale à Limbourg : quels points de vigilance ?

Pour Limbourg, les données soulignent deux points : Les noyaux anciens de Limbourg gardent une bonne part de maisons d'avant 1900 (34 %). Toiture et murs d'abord, réseaux ensuite : c'est l'ordre qui évite de refaire deux fois. On compte de l'ordre de 55 jours de gel par an à Limbourg, moyenne 2014-2023, au-dessus du niveau habituel de la province (44 jours). Isoler avant de changer de chauffage y est encore plus rentable.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Combien de professionnels à Limbourg ?

L’annuaire recense 15 entrepreneurs en rénovation à Limbourg. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment obtenir un devis pour la rénovation totale d'une maison à Limbourg ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Rénovation totale à Limbourg : le contexte local

Âge du bâti, type de logements, propriétaires occupants : voici ce que les statistiques publiques disent de Limbourg, et ce que cela change pour une rénovation. En cette saison, mieux vaut terminer toiture et châssis avant les gels, les travaux intérieurs suivront.

À savoir

Un quart du bâti d'avant 1900 à Limbourg

Les noyaux anciens de Limbourg gardent une bonne part de maisons d'avant 1900 (34 %). Toiture et murs d'abord, réseaux ensuite : c'est l'ordre qui évite de refaire deux fois.

Notre conseil : Demandez un relevé complet des réseaux avant les devis.

À savoir

Un climat rude à Limbourg : isoler d'abord

On compte de l'ordre de 55 jours de gel par an à Limbourg, moyenne 2014-2023, au-dessus du niveau habituel de la province (44 jours). Isoler avant de changer de chauffage y est encore plus rentable.

Bon à savoir

55 jours de gel par an à Limbourg

La température descend sous zéro environ 55 jours par an à Limbourg (2014-2023) : chapes, plafonnage et maçonnerie se programment hors gel ou avec un chauffage de chantier.

Bon à savoir

Changer de chauffage à Limbourg

En Wallonie, la chaudière au mazout est interdite dans les constructions neuves depuis le 1er janvier 2026 ; pour les logements existants, l'échéance est repoussée au 1er janvier 2031. Une rénovation totale reste le bon moment pour changer de système.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Limbourg : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Limbourg : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Limbourg

Fiche

Grogna, Bernard

4831 Limbourg

Depuis 1996
Fiche

M.X. Constructions

Chemin du Meunier 20, 4831 Limbourg

Depuis 2000
Fiche

Bernard Grogna

Avenue Reine Astrid 101c, 4831 Limbourg

Depuis 2001
Fiche

S.P.R.L. Revemex

Chemin du Meunier 20, 4831 Limbourg

Depuis 2004
Fiche

Joel Janssen Constructions

Rue de la Pierresse 12 Bte B, 4834 Limbourg

Depuis 2005
Fiche

Synergie Bois

Rue de L'invasion 47 Bte A, 4834 Limbourg

Depuis 2007
Fiche

Heins Freres

Au Pairon 29, 4831 Limbourg

Depuis 2008
Fiche

Kintziger Concept & Construction SARL

Route de Longwy 296, 4831 Limbourg

Depuis 2015

Toute la liste à Limbourg (15)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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