Demande gratuiteDonnées BCEAucune obligation

Mur porteur et nouveau plan à Etterbeek
(1040)

Fourchette indicative : 1 500 à 4 000 €. 132 entrepreneurs en rénovation référencés à Etterbeek.

· prix vérifiés en octobre 2026

Demande gratuiteJusqu’à 5 propositions

Jusqu’à 5 devis : mur porteur et nouveau plan à Etterbeek

Sans fraisVous restez libre2 minutes

1 sur 4
Le bien et votre situation

Type de bien

Vous êtes

  1. 1Votre demande en deux minutes
  2. 2Des professionnels disponibles près de chez vous peuvent vous contacter
  3. 3À vous de choisir, ou de tout refuser

Mur porteur et nouveau plan à Etterbeek : les repères

Un projet de mur porteur et nouveau plan à Etterbeek ? Voici les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 132 entrepreneurs en rénovation à Etterbeek ; la spécialité de chacun reste à vérifier. Pour le budget, les prix tournent autour de 1 500 à 4 000 €, pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Décrivez votre projet pour recevoir des propositions de professionnels de votre secteur.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP1040
Entrepreneurs en rénovation dans la commune132

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Une rénovation totale à Etterbeek : que faut-il anticiper ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Etterbeek : L'appartement est la règle à Etterbeek (88,8 %). Murs porteurs, colonnes et façades relèvent des parties communes : l'assemblée générale doit les autoriser, en général à la majorité des deux tiers. Peintures anciennes et matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant le curage d'un logement d'Etterbeek. Pas de ponçage à sec des peintures anciennes.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Quels professionnels à Etterbeek ?

L’annuaire recense 132 entrepreneurs en rénovation à Etterbeek. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment recevoir des devis pour l'ouverture d'un mur porteur à Etterbeek ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénover de fond en comble à Etterbeek : combien et dans quel ordre ?

Un premier chiffrage de votre rénovation : budget au m² hors TVA, TVA à 6 %, réserve pour imprévus, durée et démarches (permis, copropriété, PEB). Moyennes belges 2026.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Permis, copropriété, PEB : à prévoir

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : permis d’urbanisme et architecte obligatoires à Bruxelles, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences travaux PEB (isolation, ventilation). Aucune nouvelle chaudière au mazout depuis le 1er juin 2025.
  • Aides : primes Renolution suspendues, rien pour des travaux facturés depuis 2025 ; crédit Ecoreno du Fonds du Logement (2,5 ou 3,5 % selon les revenus) ; conseil gratuit chez Homegrade.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Fourchettes belges 2026 hors TVA (comparateurs TrustUp et bobex.be), règles bruxelloises d’urbanisme (Homegrade), de PEB et de primes (Bruxelles Environnement), TVA (Test-Achats). Seul un devis après visite fait foi.

Mur porteur et nouveau plan à Etterbeek : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Etterbeek

Fiche

Entreprises Jules Wéry et Fils

Rue du Cornet 51, 1040 Etterbeek

Depuis 1948
Fiche

Mitsui & Co Benelux

Rue Belliard 65, 1040 Etterbeek

Depuis 1971
Fiche

Entr Fernand Mayne

1040 Etterbeek

Depuis 1974
Fiche

L'Auxiliaire Industrielle et Immobilière

Boulevard Louis Schmidt 100, 1040 Etterbeek

Depuis 1974
Fiche

Frea, Severino

1040 Etterbeek

Depuis 1976
Fiche

Corneille Karkan et Fils

Chaussée Saint-Pierre 262, 1040 Etterbeek

Depuis 1978
Fiche

All Building Services

Avenue de L'armée 6, 1040 Etterbeek

Depuis 1984
Fiche

Logibel

Avenue Nouvelle 59, 1040 Etterbeek

Depuis 1985

Toute la liste à Etterbeek (132)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Rénover à Etterbeek : ce que disent les données publiques

Etterbeek a son propre profil de logements, avec des conséquences directes sur le chantier : voici l'essentiel. C'est la saison où se décident les chantiers de l'année suivante : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

Bon à savoir

Copropriété : 88,8 % des logements d'Etterbeek

L'appartement est la règle à Etterbeek (88,8 %). Murs porteurs, colonnes et façades relèvent des parties communes : l'assemblée générale doit les autoriser, en général à la majorité des deux tiers.

Notre conseil : En cas de mur porteur, prévoyez le délai de l'assemblée générale.

À savoir

Avant la démolition : vérifier les matériaux

Peintures anciennes et matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant le curage d'un logement d'Etterbeek. Pas de ponçage à sec des peintures anciennes.

Notre conseil : Demandez si le devis comprend le repérage de l'amiante.

Bon à savoir

Mur porteur, extension, châssis

À Etterbeek comme dans les 18 autres communes, les transformations intérieures sont dispensées de permis si elles ne touchent ni la stabilité, ni le volume, ni l'aspect visible depuis la rue, ni le nombre de logements. Pour un mur porteur, une extension ou une trémie, permis et architecte sont nécessaires.

Notre conseil : Interrogez le service urbanisme avant de signer pour un mur porteur ou une extension.

Bon à savoir

Surtout des logements loués à Etterbeek

À Etterbeek, 30,7 % seulement des ménages sont propriétaires de leur logement (Census 2021), en dessous du niveau habituel de la province (41,8). Beaucoup de rénovations y sont menées par des propriétaires bailleurs.

Notre conseil : Planifiez le chantier entre deux locations.

Sources : IBSA 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IBSA (Institut bruxellois de statistique et d’analyse) : parc de logements (Census 2021, SPF Économie - Statbel) et prix médians de vente 2025 (Statbel, Documentation patrimoniale) — logements au 1/1/2021 ; ventes 2025 — Libres de droits moyennant mention de la source (IBSA)

Autres prestations à Etterbeek

Mur porteur et nouveau plan dans les communes proches

Mur porteur et nouveau plan à Etterbeek : jusqu’à 5 devis

Demande gratuite et sans engagement, transmise à Bobex et à ses professionnels partenaires.

Lancer ma demande
Obtenir mes devis
Comparer jusqu’à 5 devis