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Rénovation totale à Ganshoren
(1083)

Fiches, carte et formulaire de devis : 101 entrepreneurs en rénovation établis à Ganshoren.

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Entrepreneurs en rénovation à Ganshoren : l’essentiel

À Ganshoren, l’annuaire compte 101 entrepreneurs en rénovation en activité. Parmi les entreprises référencées, on trouve Immobilien Costerimmo-Immobilière Costerimmo, Cousin, Jacques et Wenner, Johnnie, entre autres. Le plus ancien existe depuis 1967. Pour des devis comparables, précisez votre chantier dans le formulaire de demande.

CommuneGanshoren
Code postal1083
Population25 234
Entrepreneurs en rénovation sur place101

Questions avant de choisir un entrepreneur en rénovation à Ganshoren

Comment obtenir un devis à Ganshoren ?

Passez par le formulaire de cette page : type de travaux, délai et coordonnées suffisent. Votre demande est transmise à un réseau de professionnels qui vous recontactent.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Ganshoren ?

Deux repères locaux à connaître à Ganshoren : L'après-guerre a laissé à Ganshoren de nombreux immeubles (64,8 % des logements de 1946 à 1980). Colonnes, façade et toiture relèvent alors de la copropriété. Trois logements sur quatre au moins en appartement à Ganshoren, au niveau de la commune type de la province (83,6) : horaires et bruit se gèrent avec l'immeuble.

À Ganshoren, combien d’entrepreneurs en rénovation sont référencés ?

Nous recensons 101 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Ganshoren, selon la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Cette liste ne couvre pas les professionnels installés ailleurs mais qui travaillent dans la commune.

Comment ajouter mon entreprise à Ganshoren ?

Si votre établissement est actif avec le code NACE du métier, elle figure déjà dans l’annuaire. Pour corriger ou compléter une fiche, utilisez la page « Ajouter mon entreprise ».

Comment choisir un entrepreneur en rénovation à Ganshoren ?

Mettez plusieurs devis en concurrence décrivant les mêmes travaux, demandez l’attestation d’assurance décennale et regardez l’ancienneté de l’entreprise, indiquée sur chaque fiche.

101 entrepreneurs en rénovation à Ganshoren · page 4/4

Fiche

Mitea, Laurentiu

1083 Ganshoren

Depuis 2026
Fiche

Vkmma Renovation Konstruction

Avenue Démosthène Poplimont 1 Bte Rez, 1083 Ganshoren

Depuis 2026
Fiche

Celnicu, Andrei

1083 Ganshoren

Depuis 2026
Fiche

Ely Solution

Rue Sergent Sorensen 20 Bte 2, 1083 Ganshoren

Depuis 2026
Fiche

Novastone Construct Srl

Rue Jean-Baptiste Van Pagé 37 Bte 2, 1083 Ganshoren

Depuis 2026
Fiche

GHI Company

Avenue Vital Riethuisen 48 Bte Rez, 1083 Ganshoren

Depuis 2026
Fiche

Zeka Invest

Av. de L'exposition Universelle 4 Bte 5, 1083 Ganshoren

Depuis 2026
Fiche

Sulmina Renovation

1083 Ganshoren

Depuis 2026
Fiche

SRN Management

Avenue Van Overbeke 157 Bte B06, 1083 Ganshoren

Depuis 2026
Fiche

Voda Anatolie

1083 Ganshoren

Depuis 2026
Fiche

Rose's-Natural Homes

Avenue de Rusatira 10, 1083 Ganshoren

Depuis 2026

Classement : fiches vérifiées en tête, puis ancienneté. Aucune entreprise ne paie pour figurer ici ni pour son rang ; le site est rémunéré par Bobex pour les demandes de devis transmises. Mentions légales

C’est votre établissement ? Compléter votre fiche · Ne plus apparaître

Les entrepreneurs en rénovation à Ganshoren, sur le plan

11 établissements positionnés · positions au centre de chaque commune

Rénover à Ganshoren : le contexte du bâti

Les chiffres ne remplacent pas un diagnostic sur place, mais le profil du parc de Ganshoren donne déjà des indices : âge des logements, copropriétés, marché immobilier. En cette saison, mieux vaut terminer toiture et châssis avant les gels, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

À savoir

64,8 % des logements construits entre 1946 et 1980

L'après-guerre a laissé à Ganshoren de nombreux immeubles (64,8 % des logements de 1946 à 1980). Colonnes, façade et toiture relèvent alors de la copropriété.

Notre conseil : Repérage amiante avant de démolir.

Bon à savoir

Une large majorité d'appartements à Ganshoren

Trois logements sur quatre au moins en appartement à Ganshoren, au niveau de la commune type de la province (83,6) : horaires et bruit se gèrent avec l'immeuble.

Notre conseil : Le syndic doit être prévenu, même pour des travaux privatifs.

Plutôt rassurant

Avant 1945 : seulement 22,9 % des logements de Ganshoren

Pour une commune bruxelloise, Ganshoren a un bâti récent : 22,9 % d'avant 1945 et 64,8 % de 1946 à 1980. Les matériaux de l'après-guerre peuvent contenir de l'amiante : faites-les repérer avant démolition.

Bon à savoir

Maisons : 14,9 % des logements de Ganshoren

Les maisons représentent 14,9 % des logements de Ganshoren ; une partie a été divisée en plusieurs logements. Changer le nombre de logements passe par un permis.

Notre conseil : Situation de droit : à vérifier à la commune.

Sources : IBSA 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IBSA (Institut bruxellois de statistique et d’analyse) : parc de logements (Census 2021, SPF Économie - Statbel) et prix médians de vente 2025 (Statbel, Documentation patrimoniale) — logements au 1/1/2021 ; ventes 2025 — Libres de droits moyennant mention de la source (IBSA)

Quels travaux à Ganshoren ?

Rénover de fond en comble à Ganshoren : combien et dans quel ordre ?

Un premier chiffrage de votre rénovation : budget au m² hors TVA, TVA à 6 %, réserve pour imprévus, durée et démarches (permis, copropriété, PEB). Moyennes belges 2026.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA104 000 € à 195 000 €
Budget TVA 6 % comprise110 200 € à 206 700 €
Réserve conseillée 15 %15 600 € à 29 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 120 m² × 800 à 1 500 €/m²96 000 € à 180 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Permis, copropriété, PEB : à prévoir

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure, au volume, à la façade à rue ni au nombre de logements, les transformations intérieures sont dispensées de permis (arrêté régional de minime importance). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Renolution suspendues, rien pour des travaux facturés depuis 2025 ; crédit Ecoreno du Fonds du Logement (2,5 ou 3,5 % selon les revenus) ; conseil gratuit chez Homegrade.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Fourchettes belges 2026 hors TVA (comparateurs TrustUp et bobex.be), règles bruxelloises d’urbanisme (Homegrade), de PEB et de primes (Bruxelles Environnement), TVA (Test-Achats). Seul un devis après visite fait foi.

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