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Rénovation d'un appartement à Woluwe-Saint-Lambert
(1200)

Comptez 300 à 1 500 €/m² à titre indicatif. 92 entrepreneurs en rénovation recensés à Woluwe-Saint-Lambert.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Woluwe-Saint-Lambert : les repères

Votre projet : rénovation d'un appartement à Woluwe-Saint-Lambert ? Cette page réunit les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. L’annuaire recense 92 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Woluwe-Saint-Lambert, d’après les données publiques ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. Côté budget, la fourchette indicative est de 300 à 1 500 €/m², pose comprise ; le devis précisera le montant. Le formulaire fait suivre votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP1200
Entrepreneurs en rénovation dans la commune92

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Quels points vérifier avant un chantier de rénovation à Woluwe-Saint-Lambert ?

Pour Woluwe-Saint-Lambert, les données soulignent deux points : Les années 1950 à 1970 ont façonné Woluwe-Saint-Lambert : 50,8 % des logements. Dalles de sol, colles et conduits de cette période peuvent être amiantés : faites-les analyser. Le parc de Woluwe-Saint-Lambert est majoritairement en immeuble (78,7 %). En copropriété, seuls les travaux de votre lot se décident seuls.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Combien de professionnels à Woluwe-Saint-Lambert ?

L’annuaire compte 92 entrepreneurs en rénovation à Woluwe-Saint-Lambert. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment recevoir des devis pour la rénovation complète d'un appartement à Woluwe-Saint-Lambert ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénover de fond en comble à Woluwe-Saint-Lambert : combien et dans quel ordre ?

Un premier chiffrage de votre rénovation : budget au m² hors TVA, TVA à 6 %, réserve pour imprévus, durée et démarches (permis, copropriété, PEB). Moyennes belges 2026.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Permis, copropriété, PEB : à prévoir

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure, au volume, à la façade à rue ni au nombre de logements, les transformations intérieures sont dispensées de permis (arrêté régional de minime importance). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment). Faites-le repérer avant de démolir ; son enlèvement est encadré par Bruxelles Environnement.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Renolution suspendues, rien pour des travaux facturés depuis 2025 ; crédit Ecoreno du Fonds du Logement (2,5 ou 3,5 % selon les revenus) ; conseil gratuit chez Homegrade.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Fourchettes belges 2026 hors TVA (comparateurs TrustUp et bobex.be), règles bruxelloises d’urbanisme (Homegrade), de PEB et de primes (Bruxelles Environnement), TVA (Test-Achats). Seul un devis après visite fait foi.

Rénovation d'un appartement à Woluwe-Saint-Lambert : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Woluwe-Saint-Lambert

Fiche

Archicity

Avenue Georges Henri 431, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Depuis 1954
Fiche

Adal

Avenue de Broqueville 158 Bte 3, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Depuis 1966
Fiche

Entreprises Jacques Delens

Avenue des Communautés 100, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Depuis 1967
Fiche

Immobilière Idéale

Avenue Marie-José 14, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Depuis 1972
Fiche

N.V. Besix S.A.

Avenue des Communautés 100, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Depuis 1973
Fiche

Sogerim

Avenue A.j. Slegers 71, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Depuis 1981
Fiche

Entreprise Th. Vanhalle

Chaussée de Stockel 278, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Depuis 1983
Fiche

Aero - Trade

Avenue Prekelinden 32, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Depuis 1993

Toute la liste à Woluwe-Saint-Lambert (92)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Rénovation totale à Woluwe-Saint-Lambert : le contexte local

Chaque commune a son parc, avec des conséquences directes sur le chantier : voici l'essentiel. Les enduits sèchent moins vite à l'automne : tenez-en compte dans le planning.

À savoir

1946-1980 : 50,8 % des logements de Woluwe-Saint-Lambert

Les années 1950 à 1970 ont façonné Woluwe-Saint-Lambert : 50,8 % des logements. Dalles de sol, colles et conduits de cette période peuvent être amiantés : faites-les analyser.

Notre conseil : Isolation et châssis sur des lignes séparées.

Bon à savoir

Appartements : 78,7 % des logements de Woluwe-Saint-Lambert

Le parc de Woluwe-Saint-Lambert est majoritairement en immeuble (78,7 %). En copropriété, seuls les travaux de votre lot se décident seuls.

Notre conseil : Précisez l'étage et la présence d'un ascenseur dans la demande.

Bon à savoir

Appartement à Woluwe-Saint-Lambert : 350 000 € de prix médian

Quand un appartement vaut 350 000 € en médiane, même une rénovation moyenne pèse peu face au prix du bien.

Notre conseil : Soignez les pièces d'eau et la classe PEB, qui comptent à la revente.

À savoir

Avant la démolition : vérifier les matériaux

L'enlèvement de l'amiante est encadré par Bruxelles Environnement : un repérage préalable évite l'arrêt en cours de travaux. Or presque tout le parc de Woluwe-Saint-Lambert date d'avant 2001.

Notre conseil : Demandez si le devis comprend le repérage de l'amiante.

Sources : IBSA 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IBSA (Institut bruxellois de statistique et d’analyse) : parc de logements (Census 2021, SPF Économie - Statbel) et prix médians de vente 2025 (Statbel, Documentation patrimoniale) — logements au 1/1/2021 ; ventes 2025 — Libres de droits moyennant mention de la source (IBSA)

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