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Rénovation de maison d'avant-guerre à Woluwe-Saint-Pierre
(1150)

Comptez 1 500 à 2 500 €/m² à titre indicatif. 61 entrepreneurs en rénovation installés à Woluwe-Saint-Pierre.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation de maison d'avant-guerre à Woluwe-Saint-Pierre : les repères

Un projet de rénovation de maison d'avant-guerre à Woluwe-Saint-Pierre ? Cette page réunit prix, entreprises et demande de devis. Dans la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), on trouve 61 entrepreneurs en rénovation à Woluwe-Saint-Pierre : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. À titre indicatif, prévoyez 1 500 à 2 500 €/m² fourniture et pose comprises, à ajuster selon votre logement. Deux minutes suffisent pour obtenir jusqu’à 5 devis de professionnels du secteur.

PrestationMaison ancienne
Repère de prix1 500 à 2 500 €/m²
CP1150
Entrepreneurs en rénovation dans la commune61

Ce que l’on nous demande souvent

Que veut dire bel-étage ?

C'est une maison dont l'étage principal, le séjour, est au premier, le rez accueillant garage et pièces techniques.

Que faut-il savoir avant de rénover une maison ou un appartement à Woluwe-Saint-Pierre ?

Deux repères locaux à connaître à Woluwe-Saint-Pierre : Maisons unifamiliales, souvent mitoyennes : 35,8 % du parc de Woluwe-Saint-Pierre. Le phasage étage par étage permet parfois de rester sur place pendant le chantier. Avec un prix médian de 695 000 € pour une maison, l'achat à Woluwe-Saint-Pierre s'accompagne souvent d'un chantier. Faites chiffrer la rénovation avant l'acte.

Faut-il isoler les murs en pierre par l'intérieur ?

Avec prudence : un isolant étanche posé sur un mur humide déplace le problème. Faites d'abord diagnostiquer l'humidité, puis préférez des matériaux qui laissent respirer la pierre.

Combien de professionnels à Woluwe-Saint-Pierre ?

L’annuaire compte 61 entrepreneurs en rénovation à Woluwe-Saint-Pierre. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment obtenir un devis pour la rénovation d'une maison ancienne à Woluwe-Saint-Pierre ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Rénover de fond en comble à Woluwe-Saint-Pierre : combien et dans quel ordre ?

Un premier chiffrage de votre rénovation : budget au m² hors TVA, TVA à 6 %, réserve pour imprévus, durée et démarches (permis, copropriété, PEB). Moyennes belges 2026.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA240 000 € à 400 000 €
Budget TVA 6 % comprise254 400 € à 424 000 €
Réserve conseillée 15 %36 000 € à 60 000 €
Durée, préparation comprise6 à 12 mois
  • Rénovation lourde : 160 m² × 1 500 à 2 500 €/m²240 000 € à 400 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)déjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Permis, copropriété, PEB : à prévoir

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure, au volume, à la façade à rue ni au nombre de logements, les transformations intérieures sont dispensées de permis (arrêté régional de minime importance). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences travaux PEB (isolation, ventilation). Aucune nouvelle chaudière au mazout depuis le 1er juin 2025.
  • Aides : primes Renolution suspendues, rien pour des travaux facturés depuis 2025 ; crédit Ecoreno du Fonds du Logement (2,5 ou 3,5 % selon les revenus) ; conseil gratuit chez Homegrade.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Fourchettes belges 2026 hors TVA (comparateurs TrustUp et bobex.be), règles bruxelloises d’urbanisme (Homegrade), de PEB et de primes (Bruxelles Environnement), TVA (Test-Achats). Seul un devis après visite fait foi.

Rénovation de maison d'avant-guerre à Woluwe-Saint-Pierre : les prix

PrestationPrix indicatif
Rénovation lourde (structure, réseaux, isolation)1 500 à 2 500 €/m²
Rénovation moyenne, structure conservée800 à 1 500 €/m²
Plafonnage des murs et plafonds20 à 40 €/m²
Parquet massif posé (chêne)60 à 180 €/m²
Installation électrique complète (maison 3-4 chambres)8 000 à 15 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Woluwe-Saint-Pierre

Fiche

Financiere Van H.

Av Général de Longueville 14, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Depuis 1956
Fiche

CECO S.A. Construction and Engineering Company

Avenue de Tervueren 267, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Depuis 1972
Fiche

Van Weyenbergh

Avenue de Hinnisdael 2, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Depuis 1974
Fiche

von Vittorelli, Riccardo

1150 Woluwe-Saint-Pierre

Depuis 1975
Fiche

Construction de Piscines et Résidences

Avenue des Grands Prix 7, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Depuis 1976
Fiche

C D S

Avenue du Hockey 2 Bte 6, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Depuis 1976
Fiche

Meynckens, Eric

1150 Woluwe-Saint-Pierre

Depuis 1980
Fiche

Entreprises Charles Coppens & Fils

Avenue Capitaine Piret 26, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Depuis 1983

Toute la liste à Woluwe-Saint-Pierre (61)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Maisons et appartements de Woluwe-Saint-Pierre : les points qui comptent pour un chantier

Woluwe-Saint-Pierre a son propre profil de logements, et il pèse sur le budget et les démarches : en voici les grandes lignes. L'automne est la saison pour mettre la maison hors d'eau avant le froid, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

Bon à savoir

35,8 % des logements sont des maisons à Woluwe-Saint-Pierre

Maisons unifamiliales, souvent mitoyennes : 35,8 % du parc de Woluwe-Saint-Pierre. Le phasage étage par étage permet parfois de rester sur place pendant le chantier.

Notre conseil : Demandez un phasage par étage si vous restez dans la maison.

Bon à savoir

Des maisons parmi les plus chères de Bruxelles à Woluwe-Saint-Pierre

Avec un prix médian de 695 000 € pour une maison, l'achat à Woluwe-Saint-Pierre s'accompagne souvent d'un chantier. Faites chiffrer la rénovation avant l'acte.

À savoir

Amiante : avant de démolir à Woluwe-Saint-Pierre

À Bruxelles, le retrait de l'amiante suit des règles strictes : mieux vaut le découvrir avant qu'au milieu du chantier. Or presque tout le parc de Woluwe-Saint-Pierre date d'avant 2001.

Notre conseil : Faites analyser tout matériau suspect avant de le casser.

Bon à savoir

Hiver et séchage à Woluwe-Saint-Pierre

À Woluwe-Saint-Pierre, on compte de l'ordre de 32 jours de gel par an (moyenne 2014-2023) : les travaux humides (chape, plafonnage) demandent une maison hors gel.

Notre conseil : Faites fermer toiture et châssis avant l'hiver.

Sources : IBSA 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IBSA (Institut bruxellois de statistique et d’analyse) : parc de logements (Census 2021, SPF Économie - Statbel) et prix médians de vente 2025 (Statbel, Documentation patrimoniale) — logements au 1/1/2021 ; ventes 2025 — Libres de droits moyennant mention de la source (IBSA)
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

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